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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 135 m²
Superbe maison de ville en pierre, idéalement située en hypercentre, à deux pas du port, des commerces et des plages. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle allie ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 734 €/mois | 20 406 €/mois | 565 656 € | 58 583 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 943 €/mois | 14 979 €/mois | 593 160 € | 86 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 575 €/mois | 10 833 €/mois | 643 500 € | 136 427 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 915 €/mois | 8 833 €/mois | 699 600 € | 192 527 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 525 €/mois | 7 652 €/mois | 757 500 € | 250 427 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, TRESCALAN ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LA TURBALLE
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527 000 € | 3 904 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 LA TURBALLE
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527 000 € | 3 904 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T7 LA TURBALLE
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532 132 € | 3 548 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 TRESCALAN
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520 000 € | 3 939 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 PIRIAC SUR MER
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517 275 € | 3 721 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 MESQUER
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540 000 € | 4 154 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 MESQUER
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540 000 € | 4 154 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 PIRIAC SUR MER
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541 132 € | 3 608 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 MESQUER
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545 000 € | 3 759 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 MESQUER
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545 000 € | 3 759 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 MESQUER
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545 000 € | 3 759 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 PIRIAC SUR MER
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548 625 € | 3 919 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 MESQUER
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551 000 € | 3 936 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 PIRIAC SUR MER
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555 000 € | 3 384 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T6 LA TURBALLE
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499 000 € | 3 372 € | 148 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 5 Rue De La Garenne | 352 000 € | 124 m² | 2 839 € |
| 07/03/2025 | 11 Rue Des Grands Cardinaux | 490 000 € | 116 m² | 4 224 € |
| 29/01/2025 | 20 Rue Dumont D Urville | 656 000 € | 130 m² | 5 046 € |
| 15/01/2025 | 14 Rue Du Parc Palet | 592 123 € | 116 m² | 5 105 € |
| 06/01/2025 | 19 Rue Du Tourmentin | 300 000 € | 109 m² | 2 752 € |
| 28/12/2024 | 9001 Bd Belmont | 555 000 € | 127 m² | 4 370 € |
| 18/12/2024 | 15 Rue De Belle Ile | 160 000 € | 110 m² | 1 455 € |
| 07/12/2024 | 12 Rue Du Grand Loc | 385 000 € | 109 m² | 3 532 € |
| 26/09/2024 | 2 Rue De La Marjolaine | 405 216 € | 140 m² | 2 894 € |
| 06/09/2024 | 565 Bd De Lauvergnac | 350 000 € | 122 m² | 2 869 € |
| 06/09/2024 | 7 Rue Du Logodet | 395 000 € | 121 m² | 3 264 € |
| 05/09/2024 | 30 Che Des Landes | 976 000 € | 144 m² | 6 778 € |
| 30/08/2024 | 4 Che De La Flibuste | 432 700 € | 113 m² | 3 829 € |
| 15/07/2024 | 2 Imp Des Saules | 610 000 € | 144 m² | 4 236 € |
| 04/07/2024 | 58b Bd Bellanger | 900 000 € | 120 m² | 7 500 € |