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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
À seulement 20 minutes de Perpignan, au cœur du charmant village de Tresserre proche de toutes commodités, recherché pour environnement naturel et emplacement, découvrez cette mais...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 053 €/mois | 15 312 €/mois | 424 452 € | 43 977 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 709 €/mois | 11 239 €/mois | 445 080 € | 64 605 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 482 940 € | 102 465 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 524 880 € | 144 405 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 895 €/mois | 5 742 €/mois | 568 500 € | 188 025 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TRESSERRE ↘ -0.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TRESSERRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PONTEILLA
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395 000 € | 3 160 € | 125 m² | 4 | Voir |
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T5 VILLEMOLAQUE
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394 000 € | 2 876 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEMOLAQUE
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394 000 € | 2 876 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 CASTELNOU
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396 500 € | 3 605 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 TRESSERRE
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399 000 € | 3 800 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 LLUPIA
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399 000 € | 3 764 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 TRESSERRE
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399 000 € | 3 800 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T5 THUIR
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399 000 € | 3 069 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T4 LLUPIA
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399 000 € | 3 764 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T5 THUIR
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399 000 € | 3 069 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 THUIR
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399 000 € | 3 410 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T4 LLUPIA
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399 000 € | 3 764 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T5 THUIR
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399 000 € | 3 069 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T4 LLUPIA
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399 000 € | 3 764 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 LLUPIA
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399 000 € | 3 764 € | 106 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 19 Rue De La Syrah | 411 650 € | 96 m² | 4 288 € |
| 28/04/2025 | 3 Rue Du Canigou | 91 722 € | 112 m² | 819 € |
| 25/04/2025 | 13 Rue De Neoulous | 125 000 € | 88 m² | 1 420 € |
| 28/03/2025 | 6 Rue Des Placettes | 152 400 € | 88 m² | 1 732 € |
| 27/03/2025 | 3b Av De Perpignan | 200 000 € | 100 m² | 2 000 € |
| 24/01/2025 | 8 Rue Des Aspres | 284 500 € | 98 m² | 2 903 € |
| 17/12/2024 | 13 Pl Des Alberes | 206 000 € | 115 m² | 1 791 € |
| 06/09/2024 | 5 Res Plein Soleil | 375 988 € | 110 m² | 3 418 € |
| 30/08/2024 | 5 Rue Du Vallespir | 219 000 € | 90 m² | 2 433 € |
| 14/06/2024 | 3 Av De Villemolaque | 550 200 € | 130 m² | 4 232 € |
| 06/03/2024 | 16 Av De Perpignan | 666 470 € | 125 m² | 5 332 € |
| 15/01/2024 | 17 Av De Passa | 145 340 € | 100 m² | 1 453 € |
| 29/06/2023 | 5 Rue Des Jardins | 120 000 € | 90 m² | 1 333 € |
| 24/05/2023 | 26 Rue Des Aspres | 234 875 € | 90 m² | 2 610 € |
| 27/04/2023 | 8 Rue Du Vallespir | 283 650 € | 116 m² | 2 445 € |