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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Beau pavillon indépendant idéalement situé aux portes de Meaux, sur la commune recherchée de Trilport avec gare SNCF, écoles et commerces sur place. Très bien entretenu et offrant ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 161 €/mois | 12 609 €/mois | 349 524 € | 36 183 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 055 €/mois | 9 258 €/mois | 366 600 € | 53 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 397 620 € | 84 279 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 432 240 € | 118 899 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 468 000 € | 154 659 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TRILPORT ↘ -7.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TRILPORT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 TRILPORT
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325 000 € | 2 876 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 TRILPORT
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325 000 € | 2 876 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 TRILPORT
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325 000 € | 2 876 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 TRILPORT
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325 000 € | 2 708 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 TRILPORT
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325 000 € | 2 708 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 TRILPORT
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329 990 € | 2 619 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 TRILPORT
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329 990 € | 2 619 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 TRILPORT
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330 000 € | 2 750 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 TRILPORT
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330 000 € | 2 750 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 TRILPORT
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330 000 € | 2 920 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 TRILPORT
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330 000 € | 2 750 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEMAREUIL
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331 474 € | 2 882 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 FUBLAINES
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315 000 € | 2 625 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTCEAUX LES MEAUX
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315 000 € | 2 299 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 TRILPORT
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315 000 € | 2 299 € | 137 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 10 Che Du Peuplin | 235 000 € | 100 m² | 2 350 € |
| 27/05/2025 | 14 Rue Aveline | 200 000 € | 96 m² | 2 083 € |
| 01/03/2025 | 14 Rue Louise Michel | 305 000 € | 97 m² | 3 144 € |
| 21/02/2025 | 74 Rue De Montceaux | 310 000 € | 103 m² | 3 010 € |
| 19/02/2025 | 32 Rue Frederic Passy | 350 000 € | 141 m² | 2 482 € |
| 09/12/2024 | 1 Clos De La Mare Saule | 349 000 € | 108 m² | 3 231 € |
| 25/10/2024 | 106 Rue De Fublaines | 440 000 € | 136 m² | 3 235 € |
| 22/10/2024 | 34 Rue Du Clos Des Vignes | 276 500 € | 107 m² | 2 584 € |
| 03/09/2024 | 19 Rue Ham Les Hauts De Trilport | 395 000 € | 133 m² | 2 970 € |
| 03/09/2024 | 1 Rue Du Clos Des Vignes | 294 000 € | 117 m² | 2 513 € |
| 31/08/2024 | 27 Rue Ham Les Hauts De Trilport | 281 500 € | 128 m² | 2 199 € |
| 13/08/2024 | 59 Rue De Germigny | 255 000 € | 98 m² | 2 602 € |
| 23/07/2024 | 13 Rue De La Croix L Eveque | 295 000 € | 115 m² | 2 565 € |
| 10/07/2024 | 2b Rue De Nanteuil | 318 000 € | 112 m² | 2 839 € |
| 24/06/2024 | 25 Rue Pierre Et Marie Curie | 333 300 € | 140 m² | 2 381 € |