Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 118 m²
Construisez la maison qu’il vous faut, alliant confort, performance énergétique et un excellent rapport qualité-prix, avec un accompagnement complet tout au long du projet et jusqu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 198 €/mois | 12 721 €/mois | 352 632 € | 36 509 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 082 €/mois | 9 339 €/mois | 369 840 € | 53 717 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 229 €/mois | 6 755 €/mois | 401 220 € | 85 097 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 817 €/mois | 5 506 €/mois | 436 080 € | 119 957 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 574 €/mois | 4 770 €/mois | 472 200 € | 156 077 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TRILPORT ↘ -5.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TRILPORT Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 TRILPORT
|
329 000 € | 2 991 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 TRILPORT
|
329 000 € | 2 991 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 TRILPORT
|
329 000 € | 2 991 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 TRILPORT
|
329 990 € | 2 619 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T5 TRILPORT
|
329 990 € | 2 619 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T5 TRILPORT
|
330 000 € | 2 920 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 TRILPORT
|
330 000 € | 2 750 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 TRILPORT
|
330 000 € | 2 750 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 TRILPORT
|
330 000 € | 2 750 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 TRILPORT
|
325 000 € | 2 708 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 TRILPORT
|
325 000 € | 2 876 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 TRILPORT
|
325 000 € | 2 876 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 TRILPORT
|
325 000 € | 2 876 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 TRILPORT
|
325 000 € | 2 708 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 TRILPORT
|
325 000 € | 2 708 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 10 Che Du Peuplin | 235 000 € | 100 m² | 2 350 € |
| 27/05/2025 | 14 Rue Aveline | 200 000 € | 96 m² | 2 083 € |
| 01/03/2025 | 14 Rue Louise Michel | 305 000 € | 97 m² | 3 144 € |
| 21/02/2025 | 74 Rue De Montceaux | 310 000 € | 103 m² | 3 010 € |
| 19/02/2025 | 32 Rue Frederic Passy | 350 000 € | 141 m² | 2 482 € |
| 09/12/2024 | 1 Clos De La Mare Saule | 349 000 € | 108 m² | 3 231 € |
| 25/10/2024 | 106 Rue De Fublaines | 440 000 € | 136 m² | 3 235 € |
| 22/10/2024 | 34 Rue Du Clos Des Vignes | 276 500 € | 107 m² | 2 584 € |
| 03/09/2024 | 19 Rue Ham Les Hauts De Trilport | 395 000 € | 133 m² | 2 970 € |
| 03/09/2024 | 1 Rue Du Clos Des Vignes | 294 000 € | 117 m² | 2 513 € |
| 31/08/2024 | 27 Rue Ham Les Hauts De Trilport | 281 500 € | 128 m² | 2 199 € |
| 13/08/2024 | 59 Rue De Germigny | 255 000 € | 98 m² | 2 602 € |
| 23/07/2024 | 13 Rue De La Croix L Eveque | 295 000 € | 115 m² | 2 565 € |
| 10/07/2024 | 2b Rue De Nanteuil | 318 000 € | 112 m² | 2 839 € |
| 28/06/2024 | 40 Rue Ham Les Hauts De Trilport | 301 109 € | 95 m² | 3 170 € |