Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 108 m²
Maison Uchaux de 5 pièces, 3 chambres, magnifique terrain paysagé avec piscine au sel et poolhouse aménagé.Artémis vous propose à la vente cette belle villa implantée à Uchaux ( da...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 473 €/mois | 16 585 €/mois | 459 732 € | 47 607 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 018 €/mois | 12 176 €/mois | 482 160 € | 70 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 906 €/mois | 8 806 €/mois | 523 080 € | 110 955 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 369 €/mois | 7 179 €/mois | 568 560 € | 156 435 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 052 €/mois | 6 218 €/mois | 615 600 € | 203 475 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, UCHAUX ↗ +12.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, UCHAUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9cA5u Actuel
|
428 000 € | - |
|
#anqun
|
428 000 € | - |
|
#aliG5
|
428 000 € | - |
|
#aIp14
|
428 000 € | - |
|
#b0PMy
|
428 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 UCHAUX
|
428 000 € | 3 963 € | 108 m² | 4 | Voir |
|
T4 UCHAUX
|
428 000 € | 3 963 € | 108 m² | 4 | Voir |
|
T4 UCHAUX
|
428 000 € | 3 963 € | 108 m² | 4 | Voir |
|
T4 UCHAUX
|
424 000 € | 3 237 € | 131 m² | 4 | Voir |
|
T4 UCHAUX
|
424 000 € | 3 237 € | 131 m² | 4 | Voir |
|
T5 ORANGE
|
424 000 € | 3 237 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T4 UCHAUX
|
424 000 € | 3 237 € | 131 m² | 4 | Voir |
|
T4 UCHAUX
|
424 000 € | 3 237 € | 131 m² | 4 | Voir |
|
T4 UCHAUX
|
424 000 € | 3 237 € | 131 m² | 4 | Voir |
|
T4 UCHAUX
|
424 000 € | 3 237 € | 131 m² | 4 | Voir |
|
T5 UCHAUX
|
434 000 € | 3 313 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T5 UCHAUX
|
434 000 € | 3 313 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T5 UCHAUX
|
434 000 € | 3 313 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T4 ORANGE
|
419 500 € | 3 995 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T4 ORANGE
|
419 500 € | 3 995 € | 105 m² | 4 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 300 La Mastre | 375 000 € | 120 m² | 3 125 € |
| 03/04/2025 | 5018 Rue De La Fontaine | 278 350 € | 92 m² | 3 026 € |
| 27/03/2025 | 5575 Che Du Cros | 361 900 € | 106 m² | 3 414 € |
| 10/03/2025 | 400 Che Du Vieux Mas | 482 000 € | 122 m² | 3 951 € |
| 01/07/2024 | 5148 Ham Les Vincenty | 245 000 € | 90 m² | 2 722 € |
| 07/06/2024 | 5399 Chem Des Majuranes | 305 650 € | 90 m² | 3 396 € |
| 05/03/2024 | 3 Rte De Serignan | 521 975 € | 125 m² | 4 176 € |
| 12/02/2024 | 470 Che Des Ecureuils | 370 000 € | 108 m² | 3 426 € |
| 27/11/2023 | 5122 Rue Des Jardins | 290 000 € | 126 m² | 2 302 € |
| 31/03/2023 | 5018 Rue De La Fontaine | 257 350 € | 92 m² | 2 797 € |
| 29/03/2023 | 5436 Chem Des Majuranes | 387 000 € | 93 m² | 4 161 € |