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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
Belle maison des années 1974 à vendre à Ussel en Corrèze (19), située à proximité du centre-ville.Bâti en pierre et couvert en ardoise, ce bien est élevé sur sous-sol à usage de ga...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 418 €/mois | 7 327 €/mois | 203 112 € | 21 068 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 775 €/mois | 5 379 €/mois | 213 000 € | 30 956 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 284 €/mois | 3 891 €/mois | 231 120 € | 49 076 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 046 €/mois | 3 170 €/mois | 251 040 € | 68 996 € | 3,40% |
| 25 ans | 906 €/mois | 2 745 €/mois | 271 800 € | 89 756 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, USSEL ↗ +12.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, USSEL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b3bE1 Actuel
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188 100 € | - |
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#b6Jht
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192 600 € | +2,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 USSEL
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190 000 € | 1 267 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 USSEL
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190 000 € | 1 267 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T5 USSEL
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192 600 € | 1 347 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 USSEL
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192 955 € | 1 378 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 USSEL
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192 955 € | 1 378 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 USSEL
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T5 ST ANGEL
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180 200 € | 1 030 € | 175 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ANGEL
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T6 USSEL
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179 000 € | 962 € | 186 m² | 6 | Voir |
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T7 ST BONNET PRES BORT
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201 400 € | 1 221 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 ST BONNET PRES BORT
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201 400 € | 1 221 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 ST BONNET PRES BORT
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201 400 € | 1 221 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 ST BONNET PRES BORT
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201 400 € | 1 221 € | 165 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/01/2025 | 3 Rte De La Serre - Rd 982 | 120 000 € | 125 m² | 960 € |
| 16/11/2024 | 16 Rue Du Pre D Aubiat | 213 200 € | 120 m² | 1 777 € |
| 14/11/2024 | 11 Rue Du Maschat | 195 000 € | 160 m² | 1 219 € |
| 30/10/2024 | 7 Rue Des Pommiers | 186 000 € | 130 m² | 1 431 € |
| 16/07/2024 | 46 Imp Jean Jaures | 45 000 € | 150 m² | 300 € |
| 21/06/2024 | 11 Rue De Bussieretas | 172 600 € | 150 m² | 1 151 € |
| 20/06/2024 | 10 Rue Des Peyrottes | 240 000 € | 152 m² | 1 579 € |
| 14/09/2023 | 12 Rue Du Champ Martel | 196 000 € | 124 m² | 1 581 € |
| 07/09/2023 | 8 Av Du Gal Leclerc | 137 200 € | 129 m² | 1 064 € |
| 22/08/2023 | 26 Av Carnot | 53 400 € | 142 m² | 376 € |
| 17/08/2023 | 9007 Rte De Sarsou | 205 000 € | 162 m² | 1 265 € |
| 09/08/2023 | 4 Rue Du Champ Martel | 150 000 € | 131 m² | 1 145 € |
| 08/08/2023 | 15 Rue Du Puy Joly | 140 000 € | 128 m² | 1 094 € |
| 03/07/2023 | 23 Rue Du Sancy | 123 950 € | 143 m² | 867 € |
| 30/06/2023 | 10 La Bredeche | 229 690 € | 165 m² | 1 392 € |