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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 90 m²
Vente Maison traditionnelle 3 piècesiad France - Anne-Sophie Roy vous propose: Maison à proximité du bourg de VAIRÉ– Potentiel Rare sur le Marché Située au cOEur du charmant villag...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 214 704 € | 22 263 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 225 120 € | 32 679 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 819 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 72 999 € | 3,40% |
| 25 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 287 400 € | 94 959 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, VAIRE ↘ -2.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, VAIRE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aHPi1 Actuel
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199 000 € | - |
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#aHQl9
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209 000 € | +5,0% |
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#aITQR
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199 000 € | - |
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#b0Rej
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199 000 € | - |
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#b5HWi
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199 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 VAIRE
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199 000 € | 2 211 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 VAIRE
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T4 VAIRE
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199 000 € | 2 211 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 VAIRE
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199 000 € | 2 211 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T3 VAIRE
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199 000 € | 2 211 € | 90 m² | 3 | Voir |
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T4 ST MATHURIN
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199 500 € | 2 217 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JULIEN DES LANDES
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198 362 € | 2 229 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T5 LANDERONDE
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198 237 € | 1 944 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE ACHARD
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199 990 € | 2 353 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T4 LANDERONDE
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200 138 € | 2 274 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 MARTINET
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197 449 € | 2 244 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 LANDERONDE
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193 900 € | 2 203 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T3 VAIRE
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193 668 € | 2 152 € | 90 m² | 3 | Voir |
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T4 MARTINET
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204 650 € | 2 299 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 STE FLAIVE DES LOUPS
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204 900 € | 2 328 € | 88 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 24 Rue Du Moulin L Abbe | 185 000 € | 106 m² | 1 745 € |
| 24/04/2025 | 6 Rue Des Buffieres | 275 445 € | 80 m² | 3 443 € |
| 26/03/2025 | 11 Rue Angora | 244 000 € | 76 m² | 3 211 € |
| 24/02/2025 | 30 Rue Des Nefliers | 265 000 € | 92 m² | 2 880 € |
| 30/01/2025 | 1b Rue De La Coirie | 216 000 € | 99 m² | 2 182 € |
| 21/01/2025 | 15 Rue Des Aubepines | 200 000 € | 87 m² | 2 299 € |
| 19/12/2024 | 16 Rue Richelieu | 181 000 € | 103 m² | 1 757 € |
| 30/10/2024 | 3 Rue De La Coirie | 478 800 € | 108 m² | 4 433 € |
| 30/07/2024 | 8 Rue Des Nefliers | 290 000 € | 84 m² | 3 452 € |
| 26/04/2024 | 31 Rue Des Nefliers | 242 000 € | 77 m² | 3 143 € |
| 23/04/2024 | 33 Rue Angora | 208 900 € | 78 m² | 2 678 € |
| 26/03/2024 | 19 Rue Angora | 269 900 € | 101 m² | 2 672 € |
| 06/03/2024 | 30 Rue Angora | 261 315 € | 75 m² | 3 484 € |
| 28/02/2024 | 7 Rue Richelieu | 340 000 € | 91 m² | 3 736 € |
| 26/02/2024 | 2 All Des Bles D Or | 240 000 € | 73 m² | 3 288 € |