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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 210 m²
Maison.En légère position dominante, se révèle une adresse rare : une villa contemporaine neuve, achevée en 2025, pensée comme un écrin moderne au cœur de la Côte d’Azur. Ici, l’ar...
925 Route de Cannes 06560 Valbonne
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 26 778 €/mois | 81 145 €/mois | 2 249 352 € | 233 064 € | 3,15% |
| 10 ans | 19 656 €/mois | 59 564 €/mois | 2 358 720 € | 342 432 € | 3,20% |
| 15 ans | 14 217 €/mois | 43 082 €/mois | 2 559 060 € | 542 772 € | 3,30% |
| 20 ans | 11 590 €/mois | 35 121 €/mois | 2 781 600 € | 765 312 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 10 040 €/mois | 30 424 €/mois | 3 012 000 € | 995 712 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VALBONNE ↘ -1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VALBONNE Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aBTup Actuel
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2 100 000 € | - |
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#atCZG
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2 100 000 € | - |
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#auqT0
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2 100 000 € | - |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 VALBONNE
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2 100 000 € | 9 545 € | 220 m² | 5 | Voir |
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T5 VALBONNE
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2 100 000 € | 9 545 € | 220 m² | 5 | Voir |
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T5 VALBONNE
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2 100 000 € | 9 545 € | 220 m² | 5 | Voir |
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2 100 000 € | 10 000 € | 210 m² | 5 | Voir |
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2 100 000 € | 10 000 € | 210 m² | 5 | Voir |
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T7 VALBONNE
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2 110 000 € | 10 821 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T7 VALBONNE
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2 150 000 € | 10 750 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T5 VALBONNE
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1 995 000 € | 10 231 € | 195 m² | 5 | Voir |
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T5 VALBONNE
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1 980 000 € | 8 959 € | 221 m² | 5 | Voir |
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T7 VALBONNE
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1 980 000 € | 8 959 € | 221 m² | 7 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 786 Che De La Font Des Fades | 908 510 € | 210 m² | 4 326 € |
| 26/02/2025 | 228b Che Du Tameye | 212 500 € | 190 m² | 1 118 € |
| 23/12/2024 | 470 Che Le Caladou | 1 550 000 € | 169 m² | 9 172 € |
| 03/10/2024 | 1715 Rte De Biot | 1 324 650 € | 180 m² | 7 359 € |
| 23/09/2024 | 127 Rte D Antibes | 1 170 000 € | 185 m² | 6 324 € |
| 13/09/2024 | 600 Che De Villebruc | 1 732 150 € | 183 m² | 9 465 € |
| 14/06/2024 | 200 Imp De Pierrefeu | 1 055 000 € | 168 m² | 6 280 € |
| 23/04/2024 | 5 Pl Des Anciens Combattants | 1 750 000 € | 170 m² | 10 294 € |
| 16/02/2024 | 426a Che De Peyniblou | 637 613 € | 170 m² | 3 751 € |
| 06/02/2024 | 569 Che Le Caladou | 400 000 € | 183 m² | 2 186 € |
| 24/11/2023 | 597 Che De Peirebelle | 1 734 025 € | 225 m² | 7 707 € |
| 31/08/2023 | 701 Che De La Colle Devinson | 1 432 050 € | 200 m² | 7 160 € |
| 29/06/2023 | 847 Av De Pierrefeu | 1 210 000 € | 198 m² | 6 111 € |