Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 67 m²
Coup de coeur pour cet appartement 3 pièces en dernier étage de 67 m² à Valbonne proche du village à pieds! Entouré de verdure, au calme, lumineux, traversant cet appartement vous ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 101 €/mois | 15 458 €/mois | 428 484 € | 44 396 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 744 €/mois | 11 345 €/mois | 449 280 € | 65 192 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 708 €/mois | 8 206 €/mois | 487 440 € | 103 352 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 208 €/mois | 6 691 €/mois | 529 920 € | 145 832 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 913 €/mois | 5 797 €/mois | 573 900 € | 189 812 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, VALBONNE ↗ +13.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, VALBONNE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 VALBONNE
|
384 000 € | 6 095 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 VALBONNE
|
384 000 € | 5 908 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 VALBONNE
|
384 000 € | 6 194 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T4 VALBONNE
|
415 000 € | 5 533 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 VALBONNE
|
415 000 € | 5 390 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 VALBONNE
|
415 000 € | 5 533 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T3 VALBONNE
|
419 000 € | 6 446 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 VALBONNE
|
419 000 € | 6 446 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 VALBONNE
|
419 000 € | 6 162 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 VALBONNE
|
419 000 € | 6 446 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 VALBONNE
|
421 000 € | 6 790 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T4 VALBONNE
|
430 000 € | 5 181 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 VALBONNE
|
430 000 € | 5 181 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T3 VALBONNE
|
367 000 € | 5 825 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 VALBONNE
|
359 000 € | 5 698 € | 63 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 2 Rue Cezanne | 450 752 € | 75 m² | 6 010 € |
| 16/06/2025 | 2 Rue Cezanne | 400 000 € | 75 m² | 5 333 € |
| 27/05/2025 | 114 Che Du Tameye | 520 000 € | 68 m² | 7 647 € |
| 28/04/2025 | 2 Che De La Peiriere | 302 000 € | 76 m² | 3 974 € |
| 09/04/2025 | 1401 Rte De Cannes | 400 000 € | 54 m² | 7 407 € |
| 14/03/2025 | 2 Pl Mejane | 200 000 € | 49 m² | 4 082 € |
| 07/03/2025 | 16 Rte D Opio | 241 500 € | 54 m² | 4 472 € |
| 19/12/2024 | 365 Rte De Nice | 199 000 € | 49 m² | 4 061 € |
| 05/12/2024 | 14 Rue Soubeiranne | 124 000 € | 69 m² | 1 797 € |
| 08/11/2024 | 9 Rue Cezanne | 238 000 € | 64 m² | 3 719 € |
| 02/10/2024 | 5 Tra Du Barri | 233 000 € | 62 m² | 3 758 € |
| 27/09/2024 | Dsc Des Orangers | 232 000 € | 86 m² | 2 698 € |
| 30/08/2024 | 2 Pl Mejane | 237 000 € | 80 m² | 2 963 € |
| 14/08/2024 | 4 Pl Mejane | 82 500 € | 52 m² | 1 587 € |
| 30/07/2024 | 812 Av De Pierrefeu | 445 000 € | 71 m² | 6 268 € |