Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 201 m²
A 4 minutes de Valence, cette belle maison familiale vous séduira par son cachet et ses volumes. L'entrée dessert la cuisine, le salon, deux chambres et une salle d'eau. A l'étage,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 602 €/mois | 10 915 €/mois | 302 568 € | 31 346 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 644 €/mois | 8 012 €/mois | 317 280 € | 46 058 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 912 €/mois | 5 794 €/mois | 344 160 € | 72 938 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 559 €/mois | 4 724 €/mois | 374 160 € | 102 938 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 351 €/mois | 4 094 €/mois | 405 300 € | 134 078 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VALENCE ↗ +14% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VALENCE Favorable acheteurComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 POMMEVIC
|
283 392 € | 1 410 € | 201 m² | 5 | Voir |
|
T5 POMMEVIC
|
283 392 € | 1 410 € | 201 m² | 5 | Voir |
|
T5 POMMEVIC
|
272 896 € | 1 358 € | 201 m² | 5 | Voir |
|
T5 POMMEVIC
|
272 896 € | 1 358 € | 201 m² | 5 | Voir |
|
T6 VALENCE
|
300 000 € | 1 531 € | 196 m² | 6 | Voir |
|
T7 PERVILLE
|
252 000 € | 1 340 € | 188 m² | 7 | Voir |
|
T7 PERVILLE
|
252 000 € | 1 340 € | 188 m² | 7 | Voir |
|
T7 PERVILLE
|
252 000 € | 1 340 € | 188 m² | 7 | Voir |
|
T6 ST CLAIR
|
249 900 € | 1 237 € | 202 m² | 6 | Voir |
|
T6 GOUDOURVILLE
|
249 100 € | 1 198 € | 208 m² | 6 | Voir |
|
T6 GOUDOURVILLE
|
249 100 € | 1 198 € | 208 m² | 6 | Voir |
|
T6 GOUDOURVILLE
|
249 100 € | 1 198 € | 208 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST PAUL D ESPIS
|
240 000 € | 1 263 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST PAUL D ESPIS
|
240 000 € | 1 263 € | 190 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 160 à 241 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 11 Pl Nationale | 115 000 € | 173 m² | 665 € |
| 26/03/2024 | 5017 Mondy | 242 250 € | 207 m² | 1 170 € |
| 07/12/2023 | 27 Res Horizon 2000 | 215 000 € | 160 m² | 1 344 € |
| 06/10/2023 | 49 Pl Jean Baptiste Chaumeil | 91 330 € | 160 m² | 571 € |
| 11/07/2023 | 6 Bd De Torsiac | 185 000 € | 162 m² | 1 142 € |
| 22/03/2023 | 7283 Negadis | 346 000 € | 210 m² | 1 648 € |