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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 83 m²
C IMMOBILIER vous invite à venir découvrir une charmante maison de village, habitable de suite située à mi-chemin de VIBRAYE et de SAINT-CALAIS. Le rez-de-chaussée vous accueille a...
3 Rue du Haut Quartier 72320 Valennes
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 991 €/mois | 3 003 €/mois | 83 244 € | 8 618 € | 3,15% |
| 10 ans | 728 €/mois | 2 206 €/mois | 87 360 € | 12 734 € | 3,20% |
| 15 ans | 526 €/mois | 1 594 €/mois | 94 680 € | 20 054 € | 3,30% |
| 20 ans | 429 €/mois | 1 300 €/mois | 102 960 € | 28 334 € | 3,40% |
| 25 ans | 372 €/mois | 1 127 €/mois | 111 600 € | 36 974 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, VALENNES Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aouZG Actuel
|
76 120 € | - |
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#agdnE
|
75 500 € | -0,8% |
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#ap7E1
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76 120 € | - |
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#atwUk
|
76 120 € | - |
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4 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/07/2024 | 7 Pl Du Frouil | 30 000 € | 75 m² | 400 € |
| 12/03/2024 | 1 La Boissiere | 206 452 € | 101 m² | 2 044 € |
| 06/09/2023 | 1 Le Petit Cassereau | 110 000 € | 94 m² | 1 170 € |
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