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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 91 m²
VALLIQUERVILLE, dans un cadre calme et paisible proche des commodités, longère en colombages au charme normand à rénover d'environ 91m² sur un terrain d'environ 500 m². Cette maiso...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 901 €/mois | 5 761 €/mois | 159 684 € | 16 524 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 396 €/mois | 4 230 €/mois | 167 520 € | 24 360 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 009 €/mois | 3 058 €/mois | 181 620 € | 38 460 € | 3,30% |
| 20 ans | 823 €/mois | 2 494 €/mois | 197 520 € | 54 360 € | 3,40% |
| 25 ans | 713 €/mois | 2 161 €/mois | 213 900 € | 70 740 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, VALLIQUERVILLE ↗ +15.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, VALLIQUERVILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 STE MARIE DES CHAMPS
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T4 BAONS LE COMTE
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150 000 € | 1 531 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 TOUFFREVILLE LA CORBELINE
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150 000 € | 1 531 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T5 YVETOT
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145 000 € | 1 465 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 YVETOT
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145 000 € | 1 465 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T4 YVETOT
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154 000 € | 1 556 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 YVETOT
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154 500 € | 1 797 € | 86 m² | 4 | Voir |
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154 500 € | 1 797 € | 86 m² | 4 | Voir |
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139 000 € | 1 264 € | 110 m² | 5 | Voir |
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158 000 € | 1 646 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 YVETOT
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158 000 € | 1 646 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 YVETOT
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159 000 € | 1 656 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T5 YVETOT
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159 000 € | 1 656 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 VEAUVILLE LES BAONS
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159 000 € | 1 656 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T6 YVETOT
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159 000 € | 1 514 € | 105 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 21 Rue De La Corderie | 106 700 € | 75 m² | 1 423 € |
| 08/04/2025 | 21 Rue Des Moissonneurs | 207 000 € | 81 m² | 2 556 € |
| 30/10/2024 | 44 Rte Du Fond Hallot | 260 000 € | 89 m² | 2 921 € |
| 18/09/2024 | 95 Rue De La Corderie | 149 000 € | 75 m² | 1 987 € |
| 16/05/2024 | 2060 La Vieille Route | 120 000 € | 74 m² | 1 622 € |
| 21/09/2023 | 29 Rte Nationale 15 | 135 850 € | 80 m² | 1 698 € |
| 18/08/2023 | 4 Imp De L'enclumette | 195 000 € | 85 m² | 2 294 € |
| 17/07/2023 | 805 Rte Nationale 15 | 243 500 € | 102 m² | 2 387 € |
| 12/07/2023 | 1 Rte Nationale 15 | 133 777 € | 80 m² | 1 672 € |
| 20/06/2023 | 24 All Des Tourterelles | 220 000 € | 76 m² | 2 895 € |
| 19/06/2023 | 25 Residence Du Moulin | 220 000 € | 102 m² | 2 157 € |
| 31/03/2023 | 245 Rte D Hautot Le Vatois | 256 600 € | 101 m² | 2 541 € |