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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 96 m²
vous propose MAISON 3 CHAMBRES - 840 m² deYVETOT, à proximité du Manoir du Fay, MAISON couverte en ardoises, mitoyenne d'un côté offrant au RDC : une entrée, un séjour, une cuisine...
13a Rue des Prés 76190 Yvetot
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 046 €/mois | 6 200 €/mois | 171 864 € | 17 774 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 502 €/mois | 4 552 €/mois | 180 240 € | 26 150 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 086 €/mois | 3 291 €/mois | 195 480 € | 41 390 € | 3,30% |
| 20 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 212 640 € | 58 550 € | 3,40% |
| 25 ans | 767 €/mois | 2 324 €/mois | 230 100 € | 76 010 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, YVETOT ↗ +3.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, YVETOT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, YVETOTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BAONS LE COMTE
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159 000 € | 1 656 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 VEAUVILLE LES BAONS
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159 000 € | 1 656 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T6 YVETOT
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159 000 € | 1 514 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T4 YVETOT
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158 000 € | 1 646 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 YVETOT
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T4 AUZEBOSC
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161 146 € | 1 343 € | 120 m² | 4 | Voir |
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161 146 € | 1 343 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T5 YVETOT
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162 000 € | 1 543 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 YVETOT
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162 000 € | 1 543 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 YVETOT
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162 000 € | 1 543 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 YVETOT
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162 000 € | 1 543 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 YVETOT
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162 000 € | 1 543 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 YVETOT
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162 500 € | 1 548 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T4 YVETOT
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154 000 € | 1 556 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 STE MARIE DES CHAMPS
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150 000 € | 1 531 € | 98 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 74 Rue Bellanger | 140 000 € | 108 m² | 1 296 € |
| 05/06/2025 | 15 All Des Roitelets | 194 000 € | 76 m² | 2 553 € |
| 23/05/2025 | 4a Imp De La Chapellerie | 217 000 € | 87 m² | 2 494 € |
| 30/04/2025 | 7 All Des Aubepines | 225 000 € | 88 m² | 2 557 € |
| 30/04/2025 | 14 Rue Du Clos Des Parts | 150 000 € | 79 m² | 1 899 € |
| 29/04/2025 | 7 Rue Gambetta | 134 000 € | 108 m² | 1 241 € |
| 25/04/2025 | 7 Rue Jean Dubuffet | 210 000 € | 77 m² | 2 727 € |
| 17/03/2025 | 21 Rue Houel De Valleville | 410 000 € | 96 m² | 4 271 € |
| 04/03/2025 | 11 Rue Francois Mauriac | 255 000 € | 102 m² | 2 500 € |
| 28/02/2025 | 20 Rue Du Mont Asselin | 237 890 € | 92 m² | 2 586 € |
| 28/02/2025 | 2 Rue Leon Biancotto | 215 000 € | 115 m² | 1 870 € |
| 26/02/2025 | 4 Rue Anatole France | 154 000 € | 80 m² | 1 925 € |
| 20/12/2024 | 20 Rue Rodin | 147 000 € | 81 m² | 1 815 € |
| 20/12/2024 | 21 Av Mal Foch | 168 000 € | 104 m² | 1 615 € |
| 18/12/2024 | 4 Rue De La Croix Rouge | 215 000 € | 115 m² | 1 870 € |