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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 21 m²
Découvrez ce charmant studio situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur, résidence 'les Hameaux de Valloire', secteur la Curia. Profitez de plusieurs équipements collectifs...
Chemin de la Curia 73450 Valloire
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 976 €/mois | 2 958 €/mois | 81 984 € | 8 515 € | 3,15% |
| 10 ans | 716 €/mois | 2 170 €/mois | 85 920 € | 12 451 € | 3,20% |
| 15 ans | 518 €/mois | 1 570 €/mois | 93 240 € | 19 771 € | 3,30% |
| 20 ans | 422 €/mois | 1 279 €/mois | 101 280 € | 27 811 € | 3,40% |
| 25 ans | 366 €/mois | 1 109 €/mois | 109 800 € | 36 331 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, VALLOIRE ↘ -0.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, VALLOIRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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73 580 € | 3 504 € | 21 m² | 2 | Voir |
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71 060 € | 2 842 € | 25 m² | 2 | Voir |
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15 ventes réelles — Appartements de 10 à 31 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 5768d Les Charbonnieres | 157 850 € | 28 m² | 5 638 € |
| 22/05/2025 | 5768b Les Charbonnieres | 187 000 € | 28 m² | 6 679 € |
| 23/04/2025 | 5746 Res Les Chalets Du Galibier | 127 250 € | 31 m² | 4 105 € |
| 14/04/2025 | 5768c Les Charbonnieres | 160 000 € | 28 m² | 5 714 € |
| 09/04/2025 | 5768d Les Charbonnieres | 115 425 € | 28 m² | 4 122 € |
| 25/03/2025 | 5544 Imm Les Etoiles | 147 100 € | 25 m² | 5 884 € |
| 20/03/2025 | 5746 Res Les Chalets Du Galibier | 108 100 € | 19 m² | 5 689 € |
| 19/12/2024 | 5544 Imm Les Etoiles | 132 500 € | 25 m² | 5 300 € |
| 10/12/2024 | 5746 Res Les Chalets Du Galibier | 110 000 € | 23 m² | 4 783 € |
| 06/12/2024 | 5113 La Ruaz | 141 570 € | 29 m² | 4 882 € |
| 06/12/2024 | 5614 La Grand Vy | 95 000 € | 20 m² | 4 750 € |
| 05/12/2024 | 5591 Immeuble Eridan | 63 940 € | 16 m² | 3 996 € |
| 05/12/2024 | 5746 Res Les Chalets Du Galibier | 165 950 € | 31 m² | 5 353 € |
| 04/12/2024 | 5768d Les Charbonnieres | 163 700 € | 29 m² | 5 645 € |
| 03/12/2024 | 5552 Immeuble Betelgeuse | 114 350 € | 24 m² | 4 765 € |