Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 170 m²
VALREAS - EXCLUSIVITE Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Maison traditionnelle dotée d'une architecture intemporelle, offrant des volumes confortables et lumineux...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 055 €/mois | 15 318 €/mois | 424 620 € | 44 032 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 710 €/mois | 11 242 €/mois | 445 200 € | 64 612 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 684 €/mois | 8 133 €/mois | 483 120 € | 102 532 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 188 €/mois | 6 630 €/mois | 525 120 € | 144 532 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 895 €/mois | 5 742 €/mois | 568 500 € | 187 912 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aV12m Actuel
|
395 000 € | - |
|
#9kRYr
|
395 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 VALREAS
|
395 000 € | 2 324 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T9 VALREAS
|
395 000 € | 2 026 € | 195 m² | 9 | Voir |
|
T6 VALREAS
|
395 000 € | 2 324 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T8 VALREAS
|
390 000 € | 2 167 € | 180 m² | 8 | Voir |
|
T8 VALREAS
|
390 000 € | 2 167 € | 180 m² | 8 | Voir |
|
T6 VALREAS
|
389 000 € | 2 462 € | 158 m² | 6 | Voir |
|
T6 RICHERENCHES
|
405 000 € | 1 976 € | 205 m² | 6 | Voir |
|
T6 RICHERENCHES
|
405 000 € | 1 976 € | 205 m² | 6 | Voir |
|
T6 RICHERENCHES
|
405 000 € | 1 976 € | 205 m² | 6 | Voir |
|
T6 RICHERENCHES
|
405 000 € | 1 976 € | 205 m² | 6 | Voir |
|
T9 VALREAS
|
410 000 € | 2 071 € | 198 m² | 9 | Voir |
|
T9 VALREAS
|
410 000 € | 2 071 € | 198 m² | 9 | Voir |
|
T9 VALREAS
|
410 000 € | 2 071 € | 198 m² | 9 | Voir |
|
T8 VALREAS
|
371 000 € | 2 276 € | 163 m² | 8 | Voir |
|
T8 VALREAS
|
371 000 € | 2 276 € | 163 m² | 8 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/01/2025 | 15 Rue Hotel De Ville | 140 000 € | 200 m² | 700 € |
| 20/01/2025 | 74 Gr Grande Rue | 153 000 € | 180 m² | 850 € |
| 07/10/2024 | 26 Rte De Vinsobres | 167 000 € | 150 m² | 1 113 € |
| 07/03/2024 | 17 Chem De La Moutette | 225 000 € | 150 m² | 1 500 € |
| 04/01/2024 | 8 Av Charles De Gaulle | 93 200 € | 160 m² | 583 € |
| 20/11/2023 | 9010 Che Des Estimeurs Sud | 479 250 € | 157 m² | 3 053 € |
| 03/10/2023 | 71 Chem Du Moulin Neuf | 931 840 € | 163 m² | 5 717 € |
| 11/09/2023 | 9251 Rte De Saint Pierre | 448 700 € | 140 m² | 3 205 € |
| 22/08/2023 | 9058 Rte De Richerenches Rd 18 | 338 850 € | 148 m² | 2 290 € |
| 24/07/2023 | 14 Rue Charles Borello | 347 000 € | 165 m² | 2 103 € |
| 10/07/2023 | 51 Av Mal Foch | 210 000 € | 150 m² | 1 400 € |
| 20/04/2023 | 9121 Che Des Estimeurs | 592 000 € | 188 m² | 3 149 € |