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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Maison de plain-pied à rafraîchir – Périgord Vert – Beau potentiel sur plus de 2 300 m² de terrainAu coeur du Périgord Vert, dans un environnement calme, venez découvrir cette mais...
123 Impasse du Mimosa 24360 Varaignes
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 667 €/mois | 5 052 €/mois | 140 028 € | 14 473 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 224 €/mois | 3 709 €/mois | 146 880 € | 21 325 € | 3,20% |
| 15 ans | 885 €/mois | 2 682 €/mois | 159 300 € | 33 745 € | 3,30% |
| 20 ans | 722 €/mois | 2 188 €/mois | 173 280 € | 47 725 € | 3,40% |
| 25 ans | 625 €/mois | 1 894 €/mois | 187 500 € | 61 945 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 VARAIGNES
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129 200 € | 994 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 BUSSEROLLES
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133 000 € | 905 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 BUSSEROLLES
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133 000 € | 905 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 BUSSEROLLES
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134 300 € | 1 110 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMPNIERS ET REILHAC
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119 460 € | 847 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMPNIERS ET REILHAC
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119 460 € | 847 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMPNIERS ET REILHAC
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119 460 € | 847 € | 141 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/05/2024 | 68 Pl Des Halles | 73 000 € | 121 m² | 603 € |
| 24/04/2024 | 37 Rue De La Forge | 101 000 € | 107 m² | 944 € |