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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 91 m²
Dans un environnement privilégié et recherché du Hôme Varaville,à 100 mètres de la mer, découvrez cette demeure normande aménagée avec goût, nichée dans un écrin de verdure. Le rez...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 344 €/mois | 22 255 €/mois | 616 896 € | 63 949 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 390 €/mois | 16 333 €/mois | 646 800 € | 93 853 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 899 €/mois | 11 815 €/mois | 701 820 € | 148 873 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 179 €/mois | 9 633 €/mois | 762 960 € | 210 013 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 753 €/mois | 8 342 €/mois | 825 900 € | 272 953 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VARAVILLE ↗ +27.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VARAVILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VARAVILLE
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575 000 € | 6 319 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 VARAVILLE
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575 000 € | 6 319 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 CABOURG
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572 000 € | 5 200 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CABOURG
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572 000 € | 5 200 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CABOURG
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579 000 € | 5 411 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 CABOURG
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579 000 € | 5 411 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 CABOURG
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579 000 € | 5 411 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 CABOURG
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585 000 € | 5 318 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CABOURG
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589 000 € | 5 557 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 CABOURG
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589 000 € | 5 557 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 CABOURG
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589 000 € | 5 557 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 CABOURG
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595 000 € | 5 561 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 CABOURG
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546 000 € | 5 200 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 VARAVILLE
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537 600 € | 5 600 € | 96 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 5063 Rue Henri Bourgeois | 756 500 € | 110 m² | 6 877 € |
| 03/01/2025 | 5 Imp Des Pommiers | 293 200 € | 106 m² | 2 766 € |
| 30/12/2024 | 18 Imp Boutry | 190 000 € | 75 m² | 2 533 € |
| 20/12/2024 | 1d Rue Guillaume Le Conquerant | 528 400 € | 104 m² | 5 081 € |
| 10/10/2024 | 4 Che Dit D En Bas | 230 000 € | 79 m² | 2 911 € |
| 27/08/2024 | 1 Che Des Bains | 575 310 € | 107 m² | 5 377 € |
| 16/07/2024 | 17 Rue Du General De Gaulle | 534 000 € | 85 m² | 6 282 € |
| 18/06/2024 | 6 Rue Des Niveoles | 318 000 € | 77 m² | 4 130 € |
| 17/04/2024 | 3 Imp Du Bois | 255 100 € | 91 m² | 2 803 € |
| 06/03/2024 | 18 Av De La Mer | 598 000 € | 110 m² | 5 436 € |
| 23/02/2024 | 14 Rue Malhene | 540 000 € | 84 m² | 6 429 € |
| 15/12/2023 | 22 Rue D Hastings | 550 000 € | 110 m² | 5 000 € |
| 13/12/2023 | 21 Rue Leon Pican | 420 000 € | 94 m² | 4 468 € |
| 10/10/2023 | 1 Rue Du Verger | 325 500 € | 101 m² | 3 223 € |
| 11/07/2023 | 31b Av De La Mer | 400 000 € | 89 m² | 4 494 € |