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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 126 m²
Appartement 5 pièces avec terrasse centre-villeVaucresson triangle d'or, en plein centre-ville, au pied des commerces, du marché, des écoles, et de la gare SNCF. L'appartement mesu...
84 Boulevard de la République 92420 Vaucresson
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 553 €/mois | 25 918 €/mois | 718 452 € | 74 421 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 278 €/mois | 19 024 €/mois | 753 360 € | 109 329 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 541 €/mois | 13 761 €/mois | 817 380 € | 173 349 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 702 €/mois | 11 218 €/mois | 888 480 € | 244 449 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 207 €/mois | 9 718 €/mois | 962 100 € | 318 069 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, VAUCRESSON ↘ -1.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, VAUCRESSON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aewsR Actuel
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670 000 € | - |
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#aPArh
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658 000 € | -1,8% |
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#ba5v5
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650 000 € | -3,0% |
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15 ventes réelles — Appartements de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/01/2025 | 7 Rue De Suresnes | 520 000 € | 109 m² | 4 771 € |
| 24/12/2024 | 32 All De Saint Cucufa | 806 000 € | 138 m² | 5 841 € |
| 20/12/2024 | 32 Rue De Garches | 616 200 € | 129 m² | 4 777 € |
| 12/11/2024 | 5 Rue De L Eglise | 425 000 € | 125 m² | 3 400 € |
| 04/10/2024 | 26 Rue Des Fonds Huguenots | 573 000 € | 110 m² | 5 209 € |
| 09/09/2024 | 19 Av Le Notre | 540 450 € | 115 m² | 4 700 € |
| 12/07/2024 | 23 All De Saint Cucufa | 1 166 000 € | 105 m² | 11 105 € |
| 26/04/2024 | 18 Bd De Jardy | 433 460 € | 100 m² | 4 335 € |
| 28/03/2024 | 24 Bd De Jardy | 560 860 € | 144 m² | 3 895 € |
| 08/03/2024 | 18 Bd De Jardy | 440 000 € | 115 m² | 3 826 € |
| 22/02/2024 | 35 Av Le Notre | 453 580 € | 115 m² | 3 944 € |
| 24/01/2024 | 25 Av Le Notre | 499 000 € | 113 m² | 4 416 € |
| 17/01/2024 | 17 Av Le Notre | 501 960 € | 100 m² | 5 020 € |
| 28/12/2023 | 15 Av Le Notre | 500 000 € | 100 m² | 5 000 € |
| 28/07/2023 | 19 Av De Villepreux | 570 000 € | 133 m² | 4 286 € |