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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 128 m²
Votre FUTURE MAISON sur un terrain de 632m² à VAUGRIGNEUSE comprend une maison de 127,88m² disposant de 3 chambres. MAGNIFIQUE TERRAIN SUR LA COMMUNE DE VAUGRIGNEUSE. Terrain à bât...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 797 €/mois | 14 536 €/mois | 402 948 € | 41 750 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 521 €/mois | 10 670 €/mois | 422 520 € | 61 322 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 547 €/mois | 7 718 €/mois | 458 460 € | 97 262 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 076 €/mois | 6 291 €/mois | 498 240 € | 137 042 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 799 €/mois | 5 452 €/mois | 539 700 € | 178 502 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VAUGRIGNEUSE ↗ +15.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VAUGRIGNEUSE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 VAUGRIGNEUSE
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374 900 € | 2 929 € | 128 m² | 4 | Voir |
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T5 FONTENAY LES BRIIS
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370 000 € | 2 500 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 FONTENAY LES BRIIS
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370 000 € | 2 500 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 FONTENAY LES BRIIS
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370 000 € | 2 500 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 FONTENAY LES BRIIS
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370 000 € | 2 500 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T7 VAUGRIGNEUSE
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369 000 € | 3 025 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T7 VAUGRIGNEUSE
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369 000 € | 3 025 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T7 VAUGRIGNEUSE
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369 000 € | 3 025 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T7 VAUGRIGNEUSE
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369 000 € | 3 025 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T7 VAUGRIGNEUSE
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369 000 € | 2 838 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 VAUGRIGNEUSE
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369 000 € | 2 838 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 VAUGRIGNEUSE
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369 000 € | 2 838 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 VAUGRIGNEUSE
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365 000 € | 2 433 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 VAUGRIGNEUSE
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365 000 € | 2 433 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 VAUGRIGNEUSE
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365 000 € | 2 433 € | 150 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 5 Res Les Morinieres | 115 646 € | 147 m² | 787 € |
| 30/12/2024 | 5051 Machery | 205 000 € | 112 m² | 1 830 € |
| 05/11/2024 | 5121 L Orme Gras | 218 000 € | 136 m² | 1 603 € |
| 29/07/2024 | 3 Rue Du Bois D Ardeau | 375 000 € | 149 m² | 2 517 € |
| 21/07/2023 | 7ter Rue Du Bois Des Nots | 470 000 € | 130 m² | 3 615 € |