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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 85 m²
iad France - Hugo Djaou () vous propose : Situé au cOEur du charmant village de Vaujany, au sein de la résidence AGATE, cet appartement T3 s’inscrit dans un ensemble immobilier de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 860 €/mois | 23 818 €/mois | 660 240 € | 68 436 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 769 €/mois | 17 482 €/mois | 692 280 € | 100 476 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 173 €/mois | 12 645 €/mois | 751 140 € | 159 336 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 402 €/mois | 10 309 €/mois | 816 480 € | 224 676 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 947 €/mois | 8 930 €/mois | 884 100 € | 292 296 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, VAUJANY ↘ -0.8% sur 3 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, VAUJANY Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 VAUJANY
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615 528 € | 7 242 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T3 VAUJANY
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615 528 € | 7 242 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T4 OZ
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599 000 € | 6 730 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 VAUJANY
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599 000 € | 6 730 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T3 VAUJANY
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564 000 € | 7 139 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T3 VAUJANY
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564 000 € | 7 139 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T3 VAUJANY
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564 000 € | 7 139 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T4 VAUJANY
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564 000 € | 7 050 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T3 VAUJANY
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564 000 € | 7 050 € | 80 m² | 3 | Voir |
6 ventes réelles — Appartements de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2024 | 23 Rte Du Rochas | 618 000 € | 83 m² | 7 446 € |
| 07/06/2024 | 499 Rte Du Col Du Sabot | 486 078 € | 67 m² | 7 255 € |
| 09/04/2024 | 23 Rte Du Rochas | 626 000 € | 83 m² | 7 542 € |
| 27/09/2023 | 23 Rte Du Rochas | 410 200 € | 69 m² | 5 945 € |
| 31/07/2023 | 23 Rte Du Rochas | 385 000 € | 69 m² | 5 580 € |
| 05/05/2023 | 7 Pl De La Fare | 363 000 € | 68 m² | 5 338 € |