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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 86 m²
MAISON INDIVIDUELLE 3P+C.Immothep Uriage vous propose cette jolie maison de plain pied sur la commune de Vaulnaveys-le-Haut, à deux pas des commerces et écoles. Vous profiterez d'u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 466 €/mois | 13 533 €/mois | 375 144 € | 38 884 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 278 €/mois | 9 933 €/mois | 393 360 € | 57 100 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 371 €/mois | 7 185 €/mois | 426 780 € | 90 520 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 933 €/mois | 5 858 €/mois | 463 920 € | 127 660 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 674 €/mois | 5 073 €/mois | 502 200 € | 165 940 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VAULNAVEYS LE HAUT ↗ +9.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VAULNAVEYS LE HAUT Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VAULNAVEYS LE HAUT
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349 000 € | 3 878 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 VAULNAVEYS LE HAUT
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349 000 € | 4 058 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 VAULNAVEYS LE HAUT
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349 000 € | 4 058 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T5 VAULNAVEYS LE BAS
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350 000 € | 3 465 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T4 ST MARTIN D URIAGE
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340 000 € | 3 505 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 VAULNAVEYS LE HAUT
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333 214 € | 3 332 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 VAULNAVEYS LE HAUT
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333 214 € | 3 332 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 ST MARTIN D URIAGE
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367 000 € | 3 495 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARTIN D URIAGE
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367 000 € | 3 529 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARTIN D URIAGE
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367 000 € | 3 495 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARTIN D URIAGE
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367 000 € | 3 495 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T4 URIAGE
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370 000 € | 4 157 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T5 ST MARTIN D URIAGE
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375 000 € | 3 989 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARTIN D URIAGE
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375 000 € | 3 989 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARTIN D URIAGE
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375 000 € | 3 989 € | 94 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 1007 Che Des Roux | 320 200 € | 92 m² | 3 480 € |
| 22/11/2024 | 6 Rue Des Chanssures | 100 000 € | 99 m² | 1 010 € |
| 18/10/2024 | 579 Av D'uriage | 296 260 € | 105 m² | 2 822 € |
| 07/10/2024 | 30 Che Du Calvaire | 456 143 € | 106 m² | 4 303 € |
| 12/09/2024 | 425 Che De La Croix De Maitre | 274 350 € | 70 m² | 3 919 € |
| 15/07/2024 | 78 Che Du Vernon | 400 000 € | 82 m² | 4 878 € |
| 05/06/2024 | 815 Av D'uriage | 110 000 € | 80 m² | 1 375 € |
| 08/03/2024 | 198 Che De La Croze | 520 000 € | 106 m² | 4 906 € |
| 22/02/2024 | 2276 Rte De La Gorge | 388 000 € | 70 m² | 5 543 € |
| 17/11/2023 | 311 Che De Pre L Abe | 349 000 € | 88 m² | 3 966 € |
| 22/06/2023 | 38 Che De La Faurie | 67 500 € | 105 m² | 643 € |
| 12/06/2023 | 141 Che De La Riquette | 445 000 € | 106 m² | 4 198 € |