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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 76 m²
L'adresse concept premuim vous présente sa dernière nouveauté situe au centre ville de Vaux le Pénil proche des commerces, écoles et des transports LIVRAISON EN JANVIER 2025.Situé ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 510 €/mois | 10 636 €/mois | 294 840 € | 30 565 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 576 €/mois | 7 806 €/mois | 309 120 € | 44 845 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 863 €/mois | 5 645 €/mois | 335 340 € | 71 065 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 519 €/mois | 4 603 €/mois | 364 560 € | 100 285 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 316 €/mois | 3 988 €/mois | 394 800 € | 130 525 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, VAUX LE PENIL ↘ -10.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, VAUX LE PENIL Favorable acheteurComparer
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247 871 € | 3 219 € | 77 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/02/2025 | 5 Av Des Chataigniers | 185 000 € | 93 m² | 1 989 € |
| 12/12/2024 | 14 All Des Ecureuils | 130 000 € | 70 m² | 1 857 € |
| 06/12/2024 | 23 Rue Du Chene | 227 500 € | 70 m² | 3 250 € |
| 29/11/2024 | 10 All Des Hetres | 143 000 € | 65 m² | 2 200 € |
| 15/11/2024 | 3 Res La Fontaine Saint Marc | 195 000 € | 78 m² | 2 500 € |
| 09/10/2024 | 8 Rue Henri Dunant | 173 000 € | 60 m² | 2 883 € |
| 07/10/2024 | 3 Av Des Chataigniers | 158 000 € | 93 m² | 1 699 € |
| 17/07/2024 | 4 All Des Ecureuils | 175 000 € | 81 m² | 2 160 € |
| 08/07/2024 | 2 All Des Ecureuils | 142 000 € | 82 m² | 1 732 € |
| 28/06/2024 | 1 Av Des Tilleuls | 150 000 € | 61 m² | 2 459 € |
| 28/06/2024 | 5 All Du Chemin Vert | 225 000 € | 62 m² | 3 629 € |
| 29/05/2024 | 133 Rte De Livry | 210 000 € | 72 m² | 2 917 € |
| 24/04/2024 | 1b Av Des Chataigniers | 132 000 € | 70 m² | 1 886 € |
| 08/03/2024 | 4 Rue Henri Dunant | 187 000 € | 61 m² | 3 066 € |
| 10/02/2024 | 4 Res La Fontaine Saint Marc | 160 000 € | 67 m² | 2 388 € |