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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 154 m²
Vaux-le-Pénil - Maison Familiale 5 Chambres avec Piscine Chauffée et Garage Une opportunité rare s’offre à vous dans un quartier résidentiel de Vaux-le-Pénil. Construite en 1994 et...
117 Allee du Brocard 77000 Vaux-le-Pénil
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 488 €/mois | 16 630 €/mois | 460 992 € | 47 786 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 028 €/mois | 12 206 €/mois | 483 360 € | 70 154 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 914 €/mois | 8 830 €/mois | 524 520 € | 111 314 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 375 €/mois | 7 197 €/mois | 570 000 € | 156 794 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 058 €/mois | 6 236 €/mois | 617 400 € | 204 194 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, VAUX LE PENIL ↗ +1.8% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#azry4 Actuel
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429 000 € | - |
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#aE46M
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429 000 € | - |
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#aEvqw
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429 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 213b Rue D Egrefin | 415 000 € | 130 m² | 3 192 € |
| 16/04/2025 | 366 Rue De La Pacauderie | 395 000 € | 155 m² | 2 548 € |
| 10/03/2025 | 20 Rue Des Mezees | 340 000 € | 143 m² | 2 378 € |
| 19/02/2025 | 488 Rue De Crespy | 380 000 € | 134 m² | 2 836 € |
| 18/02/2025 | 36 Clos Des Sablons | 288 000 € | 137 m² | 2 102 € |
| 02/01/2025 | 108 Rue Des Belles Vues | 385 000 € | 128 m² | 3 008 € |
| 18/12/2024 | 16 Rue Des Basas | 350 000 € | 144 m² | 2 431 € |
| 06/12/2024 | 346 Rue De La Mare Des Champs | 520 000 € | 182 m² | 2 857 € |
| 06/12/2024 | 81 Rue Des Huttes | 374 650 € | 144 m² | 2 602 € |
| 11/10/2024 | 12 Rue De La Baste | 470 000 € | 123 m² | 3 821 € |
| 30/09/2024 | 265 La Mare A Gondre | 300 000 € | 123 m² | 2 439 € |
| 23/07/2024 | 181 Rue Des Hauts Du Lac | 418 000 € | 130 m² | 3 215 € |
| 18/07/2024 | 178 Rue De La Louve | 267 000 € | 131 m² | 2 038 € |
| 03/07/2024 | 526 Rue De La Pacauderie | 365 000 € | 127 m² | 2 874 € |
| 28/06/2024 | 463 Rue Du Port | 310 000 € | 128 m² | 2 422 € |