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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 120 m²
2M Immobilier vous présente, dans une résidence de standing, cet appartement de 6 pièces de 120m².L'appartement se compose d'une entrée indépendante, d'un séjour double donnant sur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 951 €/mois | 8 942 €/mois | 247 884 € | 25 720 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 259 920 € | 37 756 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 59 716 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 316 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 331 800 € | 109 636 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pDynamique marché
Appartement 5 pièces, VAUX LE PENIL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 VAUX LE PENIL
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230 000 € | 1 783 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T7 VAUX LE PENIL
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230 000 € | 1 643 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T5 VAUX LE PENIL
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230 000 € | 1 917 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T7 VAUX LE PENIL
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230 000 € | 1 643 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T5 VAUX LE PENIL
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230 000 € | 1 917 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 VAUX LE PENIL
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230 000 € | 1 783 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 VAUX LE PENIL
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230 000 € | 1 933 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 VAUX LE PENIL
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230 000 € | 1 783 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 VAUX LE PENIL
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229 000 € | 1 924 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 VAUX LE PENIL
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229 000 € | 1 924 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T5 MELUN
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235 000 € | 1 942 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 MELUN
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235 000 € | 1 942 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 MELUN
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235 000 € | 1 942 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T6 VAUX LE PENIL
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236 000 € | 1 983 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T5 VAUX LE PENIL
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240 000 € | 1 983 € | 121 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Appartements de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 6 All Des Hetres | 200 000 € | 120 m² | 1 667 € |
| 18/03/2025 | 5 Av Des Frenes | 220 000 € | 119 m² | 1 849 € |
| 05/11/2024 | 2 All Des Hetres | 176 000 € | 120 m² | 1 467 € |
| 17/09/2024 | 6 All Des Ecureuils | 167 000 € | 120 m² | 1 392 € |
| 25/04/2024 | 1 All Des Hetres | 195 000 € | 100 m² | 1 950 € |
| 15/01/2024 | 225 Rue De La Justice | 1 080 000 € | 144 m² | 7 500 € |
| 04/12/2023 | 4 Rue Leon Bourgeois | 245 200 € | 132 m² | 1 858 € |
| 14/04/2023 | 4 Rue Leon Bourgeois | 204 000 € | 99 m² | 2 061 € |