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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 190 m²
À 15 minutes de Libourne et 30 minutes de Bordeaux, une parenthèse de charme vous attend à Saint-Pardon-de-Vayres.Laissez-vous séduire par cette belle maison en pierre d'environ 19...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 723 €/mois | 14 312 €/mois | 396 732 € | 41 088 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 467 €/mois | 10 506 €/mois | 416 040 € | 60 396 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 508 €/mois | 7 600 €/mois | 451 440 € | 95 796 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 044 €/mois | 6 194 €/mois | 490 560 € | 134 916 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 771 €/mois | 5 367 €/mois | 531 300 € | 175 656 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VAYRES ↘ -2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VAYRES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, VAYRESComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aapWy Actuel
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369 000 € | - |
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#azCCF
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369 000 € | - |
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#aaJ1L
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369 000 € | - |
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#aaVcd
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369 000 € | - |
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#aKKBI
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349 000 € | -5,4% |
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#b1okZ
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374 500 € | +1,5% |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
8 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 345a Moulin Massip | 450 000 € | 208 m² | 2 163 € |
| 10/03/2025 | 49b Art Ancienne Route Royale | 94 008 € | 196 m² | 480 € |
| 07/02/2025 | 4 Av Du Thil | 303 318 € | 156 m² | 1 944 € |
| 20/01/2025 | 335 Manette | 385 200 € | 179 m² | 2 152 € |
| 11/07/2024 | 105 Av De Libourne | 50 000 € | 180 m² | 278 € |
| 29/05/2024 | 14 Rue De La Pompe | 500 000 € | 191 m² | 2 618 € |
| 25/07/2023 | 12 Art Ancienne Route Royale | 287 000 € | 164 m² | 1 750 € |
| 03/04/2023 | 127 Au Thill | 599 850 € | 200 m² | 2 999 € |