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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 220 m²
Cette maison moderne et récente est conçue avec des matériaux de haute qualité et des finitions très soignée. (Construction Maison OXYGENE). Chauffage au sol sur ses deux niveaux h...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 636 €/mois | 38 291 €/mois | 1 061 424 € | 110 020 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 275 €/mois | 28 106 €/mois | 1 113 000 € | 161 596 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 708 €/mois | 20 327 €/mois | 1 207 440 € | 256 036 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 469 €/mois | 16 573 €/mois | 1 312 560 € | 361 156 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 737 €/mois | 14 355 €/mois | 1 421 100 € | 469 696 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VEIGY FONCENEX ↗ +2.4% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 MASSONGY
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990 000 € | 3 600 € | 275 m² | 7 | Voir |
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990 000 € | 3 600 € | 275 m² | 7 | Voir |
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T6 NERNIER
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989 000 € | 4 495 € | 220 m² | 6 | Voir |
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T6 VEIGY FONCENEX
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995 000 € | 4 738 € | 210 m² | 6 | Voir |
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T7 VEIGY FONCENEX
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995 000 € | 4 326 € | 230 m² | 7 | Voir |
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T8 VEIGY FONCENEX
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995 000 € | 4 181 € | 238 m² | 8 | Voir |
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T8 VEIGY FONCENEX
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T6 MESSERY
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979 000 € | 4 575 € | 214 m² | 6 | Voir |
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T6 MESSERY
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965 000 € | 4 468 € | 216 m² | 6 | Voir |
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T8 ST CERGUES
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930 000 € | 3 843 € | 242 m² | 8 | Voir |
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T6 ST CERGUES
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1 050 000 € | 4 200 € | 250 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CERGUES
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1 050 000 € | 4 200 € | 250 m² | 6 | Voir |
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T8 ST CERGUES
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930 000 € | 3 843 € | 242 m² | 8 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2024 | 73c Che Du Nantet | 1 382 000 € | 213 m² | 6 488 € |
| 21/11/2024 | 450 Rte Des Trepets | 851 500 € | 190 m² | 4 482 € |
| 29/06/2024 | 237 Che Des Martinets | 770 000 € | 193 m² | 3 990 € |
| 24/06/2024 | 79a Che Des Lombards | 829 200 € | 184 m² | 4 507 € |
| 12/03/2024 | 706 La Planche | 647 960 € | 222 m² | 2 919 € |
| 09/01/2024 | 288 Che Des Devants | 622 100 € | 186 m² | 3 345 € |
| 29/08/2023 | 791j Rte Du Pont Crevy | 1 021 200 € | 191 m² | 5 347 € |
| 24/08/2023 | 73c Che Du Nantet | 1 284 000 € | 213 m² | 6 028 € |
| 16/05/2023 | 357a Rte Du Pont De L'hermance | 510 000 € | 180 m² | 2 833 € |