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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 150 m²
Maison neuve de plain-pied à Vélines – 3 chambres avec jardin et garage au calme, proche forêt et commodités - Située dans une impasse calme en lisière de forêt à Vélines (Dordogne...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 477 €/mois | 13 567 €/mois | 376 068 € | 38 942 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 287 €/mois | 9 961 €/mois | 394 440 € | 57 314 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 377 €/mois | 7 203 €/mois | 427 860 € | 90 734 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 465 120 € | 127 994 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 679 €/mois | 5 088 €/mois | 503 700 € | 166 574 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VELINES ↗ +19.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VELINES Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 12 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#armce Actuel
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349 800 € | - |
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#a1RgM
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348 740 € | -0,3% |
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#a8926
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347 000 € | -0,8% |
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#alp9f
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347 000 € | -0,8% |
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#alp9j
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361 500 € | +3,3% |
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#alp9k
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348 740 € | -0,3% |
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#aqisp
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350 000 € | +0,1% |
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#amp8I
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350 000 € | +0,1% |
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#axy8T
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347 000 € | -0,8% |
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#aH90V
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349 800 € | - |
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#aIuJ2
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345 000 € | -1,4% |
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#b7dkE
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339 000 € | -3,1% |
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2 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 05/06/2024 | 1 Rue Du Lavoir | 135 000 € | 123 m² | 1 098 € |
| 04/01/2024 | 6 Che Des Noisetiers | 75 000 € | 160 m² | 469 € |