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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 101 m²
Venansault, en campagne, découvrez cette charmante maison comprenant en rez-de-chaussée : un séjour, un salon, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un wc, 2 chambres et une...
2 jeanne-d'arc 85190 Venansault
Probabilité : 76%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 365 €/mois | 10 197 €/mois | 282 660 € | 29 261 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 470 €/mois | 7 485 €/mois | 296 400 € | 43 001 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 787 €/mois | 5 415 €/mois | 321 660 € | 68 261 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 457 €/mois | 4 415 €/mois | 349 680 € | 96 281 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 262 €/mois | 3 824 €/mois | 378 600 € | 125 201 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VENANSAULT ↗ +1.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VENANSAULT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VENANSAULT
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262 500 € | 2 625 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 VENANSAULT
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262 500 € | 2 625 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAULIEU SOUS LA ROCHE
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262 600 € | 2 387 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAULIEU SOUS LA ROCHE
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262 600 € | 2 387 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAULIEU SOUS LA ROCHE
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262 600 € | 2 387 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LA GENETOUZE
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261 900 € | 2 448 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 LA GENETOUZE
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261 900 € | 2 448 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 LA GENETOUZE
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261 900 € | 2 448 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 LA GENETOUZE
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261 900 € | 2 448 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 AIZENAY
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261 500 € | 2 589 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 AIZENAY
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261 000 € | 2 071 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T7 LA GENETOUZE
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259 900 € | 2 765 € | 94 m² | 7 | Voir |
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T6 LA GENETOUZE
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259 900 € | 2 765 € | 94 m² | 6 | Voir |
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T7 LA GENETOUZE
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259 900 € | 2 765 € | 94 m² | 7 | Voir |
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T7 LA GENETOUZE
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259 900 € | 2 765 € | 94 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 11 Rue De Wolin | 240 000 € | 82 m² | 2 927 € |
| 17/04/2025 | 25 La Guilmandiere | 245 000 € | 108 m² | 2 269 € |
| 17/04/2025 | 11 Rue Des Taillis | 262 000 € | 102 m² | 2 569 € |
| 07/04/2025 | 17 Pl Des Mimosas | 248 000 € | 118 m² | 2 102 € |
| 28/03/2025 | 10 Rue Drap D'or | 280 500 € | 97 m² | 2 892 € |
| 28/03/2025 | 32 Rue Des Lilas | 258 000 € | 85 m² | 3 035 € |
| 15/03/2025 | 2 Imp Du Planty | 100 000 € | 88 m² | 1 136 € |
| 28/02/2025 | 19 La Vergne | 285 000 € | 120 m² | 2 375 € |
| 27/02/2025 | 8 Imp Du Bois Sorin | 170 000 € | 82 m² | 2 073 € |
| 10/02/2025 | 24 Imp Du Cormier | 238 095 € | 92 m² | 2 588 € |
| 27/12/2024 | 92b Rue Georges Clemenceau | 239 500 € | 93 m² | 2 575 € |
| 27/12/2024 | 3 La Vrignette | 210 000 € | 91 m² | 2 308 € |
| 26/12/2024 | 48 Rue Saint Andre | 131 820 € | 86 m² | 1 533 € |
| 15/11/2024 | 5502 Le Petit Marcher | 208 400 € | 100 m² | 2 084 € |
| 18/09/2024 | 17 Rue Van Gogh | 198 587 € | 98 m² | 2 026 € |