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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 211 m²
Maison à usage d'habitation comprenant: / au rdc: entrée, dégagement avec dressing, wc avec lave mains , bureau avec placard, couloir ,salon séjour avec cheminée avec grille de ven...
124 Avenue Ronsard 41100 Vendôme
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 986 €/mois | 15 109 €/mois | 418 824 € | 43 393 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 660 €/mois | 11 091 €/mois | 439 200 € | 63 769 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 647 €/mois | 8 021 €/mois | 476 460 € | 101 029 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 158 €/mois | 6 539 €/mois | 517 920 € | 142 489 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 869 €/mois | 5 664 €/mois | 560 700 € | 185 269 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VENDOME ↗ +3.2% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, VENDOMEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 ST OUEN
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384 900 € | 1 750 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T8 ST OUEN
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T7 VENDOME
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395 000 € | 1 795 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T7 VENDOME
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395 000 € | 1 795 € | 220 m² | 7 | Voir |
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375 000 € | 1 442 € | 260 m² | 8 | Voir |
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T7 VENDOME
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410 800 € | 2 075 € | 198 m² | 7 | Voir |
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T7 VENDOME
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367 500 € | 1 709 € | 215 m² | 7 | Voir |
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T7 NAVEIL
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419 000 € | 2 064 € | 203 m² | 7 | Voir |
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T7 ST OUEN
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350 000 € | 1 750 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 ST OUEN
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350 000 € | 1 750 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 ST OUEN
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350 000 € | 1 750 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 ST OUEN
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350 000 € | 1 750 € | 200 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 168 à 253 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 7ter Rue Auguste Renoir | 390 000 € | 170 m² | 2 294 € |
| 20/02/2025 | 94 Rue Du Docteur Faton | 340 000 € | 169 m² | 2 012 € |
| 30/12/2024 | 236 Rue De La Foret | 518 000 € | 221 m² | 2 344 € |
| 12/12/2024 | 18 Rue Du Bourg Neuf | 460 000 € | 244 m² | 1 885 € |
| 24/08/2024 | 100 Av Ronsard | 160 000 € | 206 m² | 777 € |
| 16/07/2024 | 35 Fg Saint Lubin | 179 000 € | 210 m² | 852 € |
| 04/07/2024 | 43 Rte De Blois | 168 000 € | 168 m² | 1 000 € |
| 26/06/2024 | 226 Rue De Bellevue | 385 000 € | 192 m² | 2 005 € |
| 19/06/2024 | 91 Rue Des Champles | 531 800 € | 188 m² | 2 829 € |
| 19/04/2024 | 93 Fg Chartrain | 487 250 € | 170 m² | 2 866 € |
| 07/03/2024 | 32ter Rue D'aze | 409 000 € | 219 m² | 1 868 € |
| 06/10/2023 | 10 Rue Du Bourg Neuf | 250 000 € | 200 m² | 1 250 € |
| 31/08/2023 | 10 Rue Albert Schweitzer | 177 000 € | 191 m² | 927 € |
| 18/07/2023 | 21 Rue De Courtiras | 320 000 € | 177 m² | 1 808 € |
| 24/06/2023 | 36 Rue Des Beguines | 415 250 € | 185 m² | 2 245 € |