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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 101 m²
Maison 4 piècesLa Ville-aux-Clercs, Maison de bourg lumineuse avec cour intérieure Située Place du Puits, au coeur de La Ville-aux-Clercs, cette maison de bourg de 100 m² habitable...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 843 €/mois | 5 585 €/mois | 154 812 € | 16 023 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 353 €/mois | 4 100 €/mois | 162 360 € | 23 571 € | 3,20% |
| 15 ans | 979 €/mois | 2 967 €/mois | 176 220 € | 37 431 € | 3,30% |
| 20 ans | 798 €/mois | 2 418 €/mois | 191 520 € | 52 731 € | 3,40% |
| 25 ans | 691 €/mois | 2 094 €/mois | 207 300 € | 68 511 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VENDOME ↘ -7.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VENDOME Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, VENDOMEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 VENDOME
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143 000 € | 1 416 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 AREINES
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143 100 € | 1 376 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 AREINES
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143 100 € | 1 376 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 VENDOME
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142 500 € | 1 500 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 PEZOU
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142 343 € | 1 227 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T5 MAZANGE
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144 560 € | 1 351 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 VENDOME
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140 000 € | 1 505 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 VENDOME
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139 900 € | 1 399 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 VENDOME
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139 900 € | 1 320 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 VENDOME
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139 000 € | 1 158 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 VENDOME
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139 000 € | 1 158 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 VENDOME
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139 000 € | 1 158 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T5 MAZANGE
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147 500 € | 1 317 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 MAZANGE
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147 500 € | 1 317 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 MAZANGE
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147 500 € | 1 317 € | 112 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 1 Rue D Anjou | 135 000 € | 90 m² | 1 500 € |
| 12/06/2025 | 54 Rue Bretonnerie | 120 000 € | 97 m² | 1 237 € |
| 13/05/2025 | 738 Bd Du President Roosevelt | 120 000 € | 86 m² | 1 395 € |
| 29/04/2025 | 4 Rue D Italie | 96 308 € | 92 m² | 1 047 € |
| 31/03/2025 | 1 All Frederic Chopin | 250 000 € | 105 m² | 2 381 € |
| 28/03/2025 | 36 Av Aristide Briand | 175 000 € | 85 m² | 2 059 € |
| 12/03/2025 | 24 Av De L Ile De France | 173 500 € | 97 m² | 1 789 € |
| 10/03/2025 | 51 Rue Des Quatre Huyes | 206 071 € | 92 m² | 2 240 € |
| 10/03/2025 | 1 Rue Albert Schweitzer | 176 000 € | 94 m² | 1 872 € |
| 03/03/2025 | 19 Rue Albert Schweitzer | 88 500 € | 86 m² | 1 029 € |
| 07/02/2025 | 40 Rue Du Bellay | 200 000 € | 80 m² | 2 500 € |
| 30/01/2025 | 9 Rue Paul Valery | 220 000 € | 106 m² | 2 075 € |
| 29/01/2025 | 50 Rue Dumont D Urville | 100 406 € | 87 m² | 1 154 € |
| 16/01/2025 | 62 Av Jean Moulin | 134 000 € | 80 m² | 1 675 € |
| 30/12/2024 | 11 Rue De Provence | 140 000 € | 85 m² | 1 647 € |