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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 87 m²
Joli pavillon à 15 minutes de Vendôme nord..L'agence Sixième Avenue de Vendôme est heureuse de vous présenter ce pavillon se situant dans un village avec commerces et école, vous y...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 166 236 € | 17 227 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 453 €/mois | 4 403 €/mois | 174 360 € | 25 351 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 189 180 € | 40 171 € | 3,30% |
| 20 ans | 857 €/mois | 2 597 €/mois | 205 680 € | 56 671 € | 3,40% |
| 25 ans | 742 €/mois | 2 248 €/mois | 222 600 € | 73 591 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VENDOME ↗ +0.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VENDOME Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, VENDOMEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CRUCHERAY
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159 379 € | 1 594 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLIERS SUR LOIR
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148 000 € | 1 451 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLIERS SUR LOIR
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148 000 € | 1 451 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLIERS SUR LOIR
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148 000 € | 1 451 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLIERS SUR LOIR
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148 000 € | 1 451 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLIERS SUR LOIR
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148 000 € | 1 451 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLIERS SUR LOIR
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148 000 € | 1 451 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLIERS SUR LOIR
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148 000 € | 1 451 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLIERS SUR LOIR
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148 000 € | 1 451 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 MAZANGE
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144 560 € | 1 351 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 AZE
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163 792 € | 1 973 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 AZE
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163 792 € | 1 973 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 VENDOME
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140 000 € | 1 505 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 VENDOME
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139 900 € | 1 399 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 VENDOME
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138 300 € | 1 537 € | 90 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 1 Rue D Anjou | 135 000 € | 90 m² | 1 500 € |
| 12/06/2025 | 54 Rue Bretonnerie | 120 000 € | 97 m² | 1 237 € |
| 21/05/2025 | 3 Rue Du 8 Mai | 130 000 € | 76 m² | 1 711 € |
| 16/05/2025 | 14 Rue Jean Duverger | 114 600 € | 75 m² | 1 528 € |
| 13/05/2025 | 738 Bd Du President Roosevelt | 120 000 € | 86 m² | 1 395 € |
| 12/05/2025 | 4 Rue Florence Arthaud | 171 400 € | 70 m² | 2 449 € |
| 29/04/2025 | 4 Rue D Italie | 96 308 € | 92 m² | 1 047 € |
| 24/04/2025 | 10 Rue Emile Zola | 95 000 € | 69 m² | 1 377 € |
| 22/04/2025 | 25 Rue Rabelais | 150 000 € | 67 m² | 2 239 € |
| 31/03/2025 | 1 All Frederic Chopin | 250 000 € | 105 m² | 2 381 € |
| 28/03/2025 | 36 Av Aristide Briand | 175 000 € | 85 m² | 2 059 € |
| 26/03/2025 | 712 Bd Du Pdt Roosevelt | 92 000 € | 68 m² | 1 353 € |
| 17/03/2025 | 3 Rue Moliere | 110 000 € | 73 m² | 1 507 € |
| 12/03/2025 | 24 Av De L Ile De France | 173 500 € | 97 m² | 1 789 € |
| 10/03/2025 | 51 Rue Des Quatre Huyes | 206 071 € | 92 m² | 2 240 € |