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Créer un compte gratuitMaison • 85 m²
Avec Maisons KMO, la construction c'est facile ! Faites construire cette maison neuve au look moderne et contemporain. Elle est composée de 3 chambres, une pièce de vie lumineuse d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 807 €/mois | 8 506 €/mois | 235 788 € | 24 466 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 060 €/mois | 6 242 €/mois | 247 200 € | 35 878 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 490 €/mois | 4 515 €/mois | 268 200 € | 56 878 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 215 €/mois | 3 682 €/mois | 291 600 € | 80 278 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 052 €/mois | 3 188 €/mois | 315 600 € | 104 278 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T1 ST FULGENT
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209 556 € | 2 035 € | 103 m² | 1 | Voir |
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T1 ST FULGENT
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209 556 € | 2 035 € | 103 m² | 1 | Voir |
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T1 VENDRENNES
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204 789 € | 1 988 € | 103 m² | 1 | Voir |
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T3 CHAVAGNES EN PAILLERS
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198 500 € | 2 335 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T3 CHAVAGNES EN PAILLERS
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198 500 € | 2 335 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T3 CHAVAGNES EN PAILLERS
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198 500 € | 2 335 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T3 CHAVAGNES EN PAILLERS
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198 500 € | 2 335 € | 85 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 5 Le Boisselin | 239 000 € | 101 m² | 2 366 € |
| 11/04/2025 | 6 Le Pinier | 40 000 € | 95 m² | 421 € |
| 17/03/2025 | 3 Rue St Gabriel | 185 000 € | 91 m² | 2 033 € |
| 13/03/2025 | 5 Pl Des Alizes | 177 000 € | 95 m² | 1 863 € |
| 03/03/2025 | 1 Le Rossignolet | 226 500 € | 91 m² | 2 489 € |
| 18/11/2024 | 1 Imp Des Fauvettes | 177 500 € | 74 m² | 2 399 € |
| 05/08/2024 | 15 Rue St Michel | 245 000 € | 105 m² | 2 333 € |
| 26/07/2024 | 2 Le Cout | 129 200 € | 81 m² | 1 595 € |
| 20/07/2024 | 2 Rue St Dominique | 194 100 € | 95 m² | 2 043 € |
| 27/05/2024 | 9 Rue Du Vieux Chateau | 152 250 € | 69 m² | 2 207 € |
| 16/02/2024 | 17 Rue Du Vendrenneau | 102 000 € | 68 m² | 1 500 € |
| 25/09/2023 | 4 Rue St Gabriel | 185 000 € | 78 m² | 2 372 € |
| 20/06/2023 | 3 Rue Des Paquerettes | 207 500 € | 91 m² | 2 280 € |
| 08/06/2023 | 5101 La Pidouzerie | 75 000 € | 96 m² | 781 € |
| 19/04/2023 | 6 Rue De L Hommeau | 110 000 € | 78 m² | 1 410 € |