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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 142 m²
Exclusivité - Maison de charme à Vermelles.Maison semi individuelle au cachet préservé, située en léger retrait de rue. Vous serez séduits par sa façade en brique rejointoyée et se...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 811 €/mois | 8 518 €/mois | 236 124 € | 24 444 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 064 €/mois | 6 255 €/mois | 247 680 € | 36 000 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 493 €/mois | 4 524 €/mois | 268 740 € | 57 060 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 217 €/mois | 3 688 €/mois | 292 080 € | 80 400 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 054 €/mois | 3 194 €/mois | 316 200 € | 104 520 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VERMELLES ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aVwkl Actuel
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219 000 € | - |
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#aM3jP
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229 500 € | +4,8% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 VERMELLES
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T6 VERMELLES
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219 000 € | 1 510 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 VERMELLES
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219 000 € | 1 542 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 VERMELLES
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219 000 € | 1 510 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 VERMELLES
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219 000 € | 1 542 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T7 VERMELLES
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229 000 € | 1 636 € | 140 m² | 7 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 21ter Rue Montpellier | 309 500 € | 120 m² | 2 579 € |
| 30/12/2024 | 16 Rue Jean Jaures | 110 000 € | 120 m² | 917 € |
| 05/08/2024 | 18 Rue Du 14 Juillet | 316 000 € | 167 m² | 1 892 € |
| 05/07/2024 | 30 Res Emile Beaumont | 285 000 € | 116 m² | 2 457 € |
| 20/06/2024 | 58 Rue Arthur Lamendin | 50 000 € | 120 m² | 417 € |
| 05/06/2024 | 17 Che Lateral | 153 856 € | 127 m² | 1 211 € |
| 07/05/2024 | 14 Rte Nationale | 185 000 € | 170 m² | 1 088 € |
| 20/03/2024 | 30 Rue Jules Guesde | 262 400 € | 156 m² | 1 682 € |
| 15/01/2024 | 15b Rue Montpellier | 203 800 € | 161 m² | 1 266 € |
| 15/11/2023 | 23 Res Les Clos Du Douchet | 305 000 € | 156 m² | 1 955 € |
| 16/08/2023 | 67b Rue Arthur Lamendin | 235 000 € | 148 m² | 1 588 € |
| 12/04/2023 | 60 Rue Arthur Lamendin | 154 000 € | 132 m² | 1 167 € |
| 28/03/2023 | 55 Rue Henri Duquesne | 246 750 € | 113 m² | 2 184 € |