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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
Découvrez cette maison pleine de charme, parfaite pour une vie paisible à la campagne. La cuisine ouverte s'ouvre sur un vaste salon-séjour chaleureux, équipé d'un poêle à bois pou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 162 €/mois | 6 552 €/mois | 181 608 € | 18 841 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 587 €/mois | 4 809 €/mois | 190 440 € | 27 673 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 148 €/mois | 3 479 €/mois | 206 640 € | 43 873 € | 3,30% |
| 20 ans | 936 €/mois | 2 836 €/mois | 224 640 € | 61 873 € | 3,40% |
| 25 ans | 810 €/mois | 2 455 €/mois | 243 000 € | 80 233 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VERNOIL ↗ +19.5% sur 15 moisComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#adzQ6 Actuel
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168 000 € | - |
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#9ZE6R
|
167 000 € | -0,6% |
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#abAzM
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168 000 € | - |
|
#adPpg
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168 000 € | - |
|
#agU4m
|
167 000 € | -0,6% |
|
#agU4o
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168 000 € | - |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
14 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 2 Rue De L Amandier | 60 000 € | 112 m² | 536 € |
| 20/12/2024 | 356 Rue De La Chambardeliere | 158 000 € | 105 m² | 1 505 € |
| 18/12/2024 | 36 Rue De La Vincenderie | 235 500 € | 98 m² | 2 403 € |
| 06/11/2024 | 934 Rte Du Moulin De Bauge | 185 000 € | 118 m² | 1 568 € |
| 30/08/2024 | 24 Rue De La Vincenderie | 93 000 € | 96 m² | 969 € |
| 26/08/2024 | 6 Rue Des Mortiers | 22 500 € | 131 m² | 172 € |
| 19/03/2024 | 524 Rte Des Essarts | 171 548 € | 104 m² | 1 650 € |
| 16/01/2024 | 19 Rue De La Roche | 122 000 € | 95 m² | 1 284 € |
| 28/09/2023 | 1007 Rte De La Sablonniere | 120 000 € | 110 m² | 1 091 € |
| 03/08/2023 | 258 Rue Des Fous | 126 000 € | 114 m² | 1 105 € |
| 10/07/2023 | 290 Rte De La Bonnevaltrie | 210 000 € | 104 m² | 2 019 € |
| 27/06/2023 | 130 Rte De La Goupilliere | 200 935 € | 136 m² | 1 477 € |
| 14/04/2023 | 557 Rte De L Aireau Fleury | 123 450 € | 94 m² | 1 313 € |
| 27/03/2023 | 53 Rte Du Chateau Noir | 335 000 € | 128 m² | 2 617 € |