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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 46 m²
À Vernon, ce bien implanté sur une parcelle de 456 m² représente une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un projet de rénovation ou de valorisation. La m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 150 528 € | 15 614 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 315 €/mois | 3 985 €/mois | 157 800 € | 22 886 € | 3,20% |
| 15 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 171 180 € | 36 266 € | 3,30% |
| 20 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 186 240 € | 51 326 € | 3,40% |
| 25 ans | 672 €/mois | 2 036 €/mois | 201 600 € | 66 686 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, VERNON ↘ -11.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, VERNON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 VERNON
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130 000 € | 2 600 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T3 VERNON
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130 000 € | 2 600 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T3 VERNON
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130 000 € | 2 600 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T2 VERNON
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149 000 € | 3 239 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 VERNON
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150 000 € | 2 941 € | 51 m² | 2 | Voir |
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T2 VERNON
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126 000 € | 2 800 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T3 VERNON
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126 000 € | 2 800 € | 45 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 26 à 66 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 14 Rue De Panilleuse | 150 000 € | 63 m² | 2 381 € |
| 14/06/2025 | 8 Rue Du Capitaine Thibout | 215 000 € | 55 m² | 3 909 € |
| 11/06/2025 | 47 Rue De La Marne | 133 000 € | 60 m² | 2 217 € |
| 19/05/2025 | 26 Rue De Chauffour | 160 000 € | 65 m² | 2 462 € |
| 05/04/2025 | 99 Rue Claude Monet | 167 000 € | 40 m² | 4 175 € |
| 03/04/2025 | 8 Rue Des Valmeux | 110 000 € | 40 m² | 2 750 € |
| 24/02/2025 | 25 Rue De Pressagny | 138 000 € | 49 m² | 2 816 € |
| 20/02/2025 | 6 Rte De Giverny | 91 000 € | 35 m² | 2 600 € |
| 06/02/2025 | 11 Rue Des Auges | 170 000 € | 66 m² | 2 576 € |
| 31/12/2024 | 11 All Des Stands | 4 700 000 € | 64 m² | 73 438 € |
| 31/12/2024 | 1 All Des Stands | 4 700 000 € | 64 m² | 73 438 € |
| 31/12/2024 | 6 All Des Stands | 4 700 000 € | 64 m² | 73 438 € |
| 31/12/2024 | 7 All Des Stands | 4 700 000 € | 64 m² | 73 438 € |
| 31/12/2024 | 13 All Des Stands | 4 700 000 € | 64 m² | 73 438 € |
| 31/12/2024 | 12 All Des Stands | 4 700 000 € | 64 m² | 73 438 € |