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En Exclusivté - Superbe maison bourgeoise dans le secteur de GivMagnifique maison bourgeoise dans un village attenant à Giverny, Merveilleusement décorée, laissez vous séduire par ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 074 €/mois | 18 406 €/mois | 510 216 € | 52 880 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 458 €/mois | 13 509 €/mois | 534 960 € | 77 624 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 225 €/mois | 9 773 €/mois | 580 500 € | 123 164 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 629 €/mois | 7 967 €/mois | 630 960 € | 173 624 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 277 €/mois | 6 900 €/mois | 683 100 € | 225 764 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VERNON ↗ +1% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, VERNONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 VERNON
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480 000 € | 2 743 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 VERNON
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T7 VERNON
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451 000 € | 2 148 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T7 VERNON
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T7 VERNON
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499 000 € | 2 310 € | 216 m² | 7 | Voir |
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T7 VERNON
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T7 VERNON
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499 000 € | 2 310 € | 216 m² | 7 | Voir |
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T8 VERNON
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449 000 € | 2 641 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 VERNON
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T8 VERNON
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449 000 € | 2 128 € | 211 m² | 8 | Voir |
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T8 VERNON
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449 000 € | 2 245 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T7 VERNON
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449 000 € | 2 245 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T8 VERNON
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420 000 € | 2 234 € | 188 m² | 8 | Voir |
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T8 VERNON
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420 000 € | 2 234 € | 188 m² | 8 | Voir |
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T8 VERNON
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420 000 € | 2 234 € | 188 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 15a Rue Valentin Gaumont | 325 000 € | 170 m² | 1 912 € |
| 08/04/2025 | 1 Pl De L Ancienne Halle | 620 000 € | 215 m² | 2 884 € |
| 03/04/2025 | 7 Rue Des Moulins | 65 000 € | 203 m² | 320 € |
| 25/03/2025 | 49 Rue De Montigny | 594 420 € | 197 m² | 3 017 € |
| 18/03/2025 | 17 Rue De La Gravelle | 357 000 € | 155 m² | 2 303 € |
| 02/01/2025 | 23 Rue Du Petit Val | 355 000 € | 180 m² | 1 972 € |
| 04/12/2024 | 67b Rue De L Eglantier | 449 100 € | 179 m² | 2 509 € |
| 04/12/2024 | 4 Rue De Chauffour | 290 600 € | 150 m² | 1 937 € |
| 01/10/2024 | 7 Rue De Saint Marcel | 388 320 € | 160 m² | 2 427 € |
| 25/09/2024 | 2 Rue De La Saudrerie | 392 000 € | 170 m² | 2 306 € |
| 20/09/2024 | 29b Rue Du Parc | 390 000 € | 180 m² | 2 167 € |
| 10/09/2024 | 33 Rue Edouard Ruy | 440 000 € | 153 m² | 2 876 € |
| 28/08/2024 | 9 Rue Des Belges | 530 000 € | 145 m² | 3 655 € |
| 05/07/2024 | 1 Sen Des Dohains | 505 000 € | 211 m² | 2 393 € |
| 15/06/2024 | 16 Rue Aristide Briand | 460 000 € | 147 m² | 3 129 € |