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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 177 m²
Située dans un ancien corps de ferme, cette maison historique allie parfaitement le charme d'antan et le confort moderne, dans un environnement calme tout en étant à proximité du c...
29 Rue Aristide Briand 78540 Vernouillet
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 597 €/mois | 32 112 €/mois | 890 148 € | 92 241 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 779 €/mois | 23 573 €/mois | 933 480 € | 135 573 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 626 €/mois | 17 048 €/mois | 1 012 680 € | 214 773 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 587 €/mois | 13 900 €/mois | 1 100 880 € | 302 973 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 973 €/mois | 12 039 €/mois | 1 191 900 € | 393 993 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VERNOUILLET ↘ -0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VERNOUILLET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VERNOUILLET
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830 000 € | 4 689 € | 177 m² | 5 | Voir |
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T7 VERNOUILLET
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795 000 € | 3 975 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 VERNOUILLET
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795 000 € | 3 975 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 VERNOUILLET
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T7 VERNOUILLET
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790 000 € | 4 620 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T7 VERNOUILLET
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790 000 € | 4 566 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T7 VERNOUILLET
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790 000 € | 4 620 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T7 VERNOUILLET
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875 000 € | 4 127 € | 212 m² | 7 | Voir |
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T7 MARSINVAL
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875 000 € | 4 127 € | 212 m² | 7 | Voir |
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T7 VERNOUILLET
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875 000 € | 4 127 € | 212 m² | 7 | Voir |
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T8 VERNOUILLET
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750 000 € | 3 866 € | 194 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 141 à 212 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 2 Rue Des Vieux Puits | 580 000 € | 164 m² | 3 537 € |
| 28/04/2025 | 5 Rue Francois De Malherbe | 548 700 € | 194 m² | 2 828 € |
| 17/04/2025 | 10 Rue Joachim Du Bellay | 593 300 € | 163 m² | 3 640 € |
| 02/04/2025 | 4 Rue Des Petits Champs | 548 000 € | 159 m² | 3 447 € |
| 31/03/2025 | 34 Rue Maurice Berteaux | 750 000 € | 145 m² | 5 172 € |
| 18/03/2025 | 18 Rue Du Trou A Glaise | 377 500 € | 146 m² | 2 586 € |
| 06/03/2025 | 18 Av De La Chataigneraie | 510 000 € | 155 m² | 3 290 € |
| 05/03/2025 | 2 Rue De La Croix D Epine | 462 000 € | 150 m² | 3 080 € |
| 13/01/2025 | 11 Rue Chrestien De Troyes | 752 345 € | 211 m² | 3 566 € |
| 19/12/2024 | 68 Rue Paul Doumer | 1 268 000 € | 177 m² | 7 164 € |
| 19/12/2024 | 48 Rue Paul Doumer | 1 150 000 € | 200 m² | 5 750 € |
| 12/12/2024 | 6 Sq Des Terres Rouges | 613 000 € | 159 m² | 3 855 € |
| 25/10/2024 | 10 Rue Remy Belleau | 567 500 € | 143 m² | 3 969 € |
| 25/09/2024 | 13b Rue Du Fond Noel Gilles | 575 000 € | 172 m² | 3 343 € |
| 29/08/2024 | 11 All Des Vergers | 485 000 € | 142 m² | 3 415 € |