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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 111 m²
Projet à Verrens-Arvey sur un terrain calme, en impasse et viabilisé de 695m² , ARTIS vous propose de construire votre maison individuelle Votre maison sera composée selon vos souh...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 415 €/mois | 16 409 €/mois | 454 860 € | 47 151 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 975 €/mois | 12 045 €/mois | 477 000 € | 69 291 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 875 €/mois | 8 712 €/mois | 517 500 € | 109 791 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 562 560 € | 154 851 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 030 €/mois | 6 152 €/mois | 609 000 € | 201 291 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, VERRENS ARVEY Marché tenduComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VERRENS ARVEY
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423 396 € | 3 814 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 NOTRE DAME DES MILLIERES
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410 000 € | 3 417 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 NOTRE DAME DES MILLIERES
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410 000 € | 3 417 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 MONTAILLEUR
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402 520 € | 3 120 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTAILLEUR
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402 520 € | 3 120 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T5 MONTAILLEUR
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399 000 € | 3 440 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTAILLEUR
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399 000 € | 3 440 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T6 ST VITAL
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395 000 € | 3 238 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 ST VITAL
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395 000 € | 3 238 € | 122 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 386 Rte Du Pontet | 391 964 € | 124 m² | 3 161 € |
| 07/03/2025 | 5378 Lot Les Bergeronnettes | 448 500 € | 129 m² | 3 477 € |
| 24/10/2024 | 5136 Arvey | 366 500 € | 130 m² | 2 819 € |
| 30/09/2024 | 35 Che De La Bonnette | 184 000 € | 117 m² | 1 573 € |
| 26/02/2024 | 5310 La Perriere | 389 200 € | 120 m² | 3 243 € |
| 28/09/2023 | 5155 Les Oches | 249 600 € | 100 m² | 2 496 € |
| 15/09/2023 | 78 Chez Les Barrochins | 258 250 € | 90 m² | 2 869 € |
| 24/07/2023 | 62 D Route Des Collets | 390 000 € | 114 m² | 3 421 € |