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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 102 m²
iad France - Franck BEGINES vous propose: Découvrez cette charmante maison mitoyenne située à Versonnex, offrant un cadre de vie paisible et familial. Construite en 1980 et rénovée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 709 €/mois | 20 330 €/mois | 563 556 € | 58 401 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 925 €/mois | 14 924 €/mois | 591 000 € | 85 845 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 562 €/mois | 10 794 €/mois | 641 160 € | 136 005 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 904 €/mois | 8 800 €/mois | 696 960 € | 191 805 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 515 €/mois | 7 621 €/mois | 754 500 € | 249 345 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, VERSONNEX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0RN9 Actuel
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525 000 € | - |
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#aHADl
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525 000 € | - |
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#aHnbm
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525 000 € | - |
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#aSa54
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525 000 € | - |
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#aYCc3
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520 000 € | -1,0% |
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#b2vrf
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520 000 € | -1,0% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VERSONNEX
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530 000 € | 4 609 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 VERSONNEX
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T4 VERSONNEX
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520 000 € | 5 098 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 VERSONNEX
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T5 ORNEX
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558 000 € | 5 694 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 ORNEX
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558 000 € | 5 694 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 ORNEX
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558 000 € | 5 694 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 ORNEX
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558 000 € | 5 694 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 ORNEX
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558 000 € | 5 694 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 ORNEX
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558 000 € | 5 694 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 ORNEX
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558 000 € | 5 694 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 ORNEX
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558 000 € | 5 694 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 ORNEX
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558 000 € | 5 694 € | 98 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2024 | 11 Lot Genevriers Le Petit Verger | 349 000 € | 85 m² | 4 106 € |
| 30/08/2024 | 66 Rue Du Pont De Bois | 750 000 € | 120 m² | 6 250 € |
| 02/07/2024 | 44 Lot Genevriers Les Roches | 485 000 € | 115 m² | 4 217 € |
| 13/06/2024 | 11 All Des Peupliers | 450 000 € | 100 m² | 4 500 € |
| 19/04/2024 | 83 All Des Peupliers | 495 000 € | 99 m² | 5 000 € |
| 09/01/2024 | 12 Rue Du Turet | 519 468 € | 99 m² | 5 247 € |
| 20/11/2023 | 24 Lot Genevriers Le Petit Verger | 460 000 € | 99 m² | 4 646 € |
| 31/10/2023 | 341 Rue St Martin | 566 470 € | 88 m² | 6 437 € |
| 26/09/2023 | 97 Che De La Dangereuse | 630 000 € | 110 m² | 5 727 € |
| 26/09/2023 | 33 All Des Vernes | 435 000 € | 99 m² | 4 394 € |
| 18/09/2023 | 79 All Des Sapins | 498 500 € | 114 m² | 4 373 € |
| 28/07/2023 | 78 Rue De La Cigogne | 390 000 € | 99 m² | 3 939 € |
| 06/06/2023 | 67 Imp De La Commanderie | 552 500 € | 87 m² | 6 351 € |
| 17/05/2023 | 49 Rue Du Triton | 676 100 € | 101 m² | 6 694 € |
| 28/04/2023 | 100 Rue Du Cret De La Neige | 420 000 € | 99 m² | 4 242 € |