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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 102 m²
Maison - 4 pièces - 102 m²RARE SUR LE MARCHÉ Située dans un quartier recherché, au fond d'une impasse, et proche de la douane, belle maison mitoyenne entièrement rénovée d'une surf...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 645 €/mois | 20 136 €/mois | 558 180 € | 57 821 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 878 €/mois | 14 782 €/mois | 585 360 € | 85 001 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 528 €/mois | 10 691 €/mois | 635 040 € | 134 681 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 876 €/mois | 8 715 €/mois | 690 240 € | 189 881 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 492 €/mois | 7 552 €/mois | 747 600 € | 247 241 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, VERSONNEX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aYCc3 Actuel
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520 000 € | - |
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#b0RN9
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525 000 € | +1,0% |
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#aHADl
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525 000 € | +1,0% |
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#aHnbm
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525 000 € | +1,0% |
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#aSa54
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525 000 € | +1,0% |
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#b2vrf
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520 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 VERSONNEX
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520 000 € | 5 098 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 VERSONNEX
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520 000 € | 5 098 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 VERSONNEX
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520 000 € | 5 098 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T5 VERSONNEX
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530 000 € | 4 609 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 VERSONNEX
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530 000 € | 4 609 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 VERSONNEX
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530 000 € | 4 609 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T4 VERSONNEX
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490 000 € | 5 052 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 VERSONNEX
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490 000 € | 5 052 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T5 ORNEX
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558 000 € | 5 694 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 ORNEX
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558 000 € | 5 694 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 ORNEX
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558 000 € | 5 694 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 ORNEX
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558 000 € | 5 694 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 ORNEX
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558 000 € | 5 694 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 ORNEX
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558 000 € | 5 694 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 ORNEX
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558 000 € | 5 694 € | 98 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2024 | 11 Lot Genevriers Le Petit Verger | 349 000 € | 85 m² | 4 106 € |
| 30/08/2024 | 66 Rue Du Pont De Bois | 750 000 € | 120 m² | 6 250 € |
| 02/07/2024 | 44 Lot Genevriers Les Roches | 485 000 € | 115 m² | 4 217 € |
| 13/06/2024 | 11 All Des Peupliers | 450 000 € | 100 m² | 4 500 € |
| 19/04/2024 | 83 All Des Peupliers | 495 000 € | 99 m² | 5 000 € |
| 09/01/2024 | 12 Rue Du Turet | 519 468 € | 99 m² | 5 247 € |
| 20/11/2023 | 24 Lot Genevriers Le Petit Verger | 460 000 € | 99 m² | 4 646 € |
| 31/10/2023 | 341 Rue St Martin | 566 470 € | 88 m² | 6 437 € |
| 26/09/2023 | 97 Che De La Dangereuse | 630 000 € | 110 m² | 5 727 € |
| 26/09/2023 | 33 All Des Vernes | 435 000 € | 99 m² | 4 394 € |
| 18/09/2023 | 79 All Des Sapins | 498 500 € | 114 m² | 4 373 € |
| 28/07/2023 | 78 Rue De La Cigogne | 390 000 € | 99 m² | 3 939 € |
| 06/06/2023 | 67 Imp De La Commanderie | 552 500 € | 87 m² | 6 351 € |
| 17/05/2023 | 49 Rue Du Triton | 676 100 € | 101 m² | 6 694 € |
| 28/04/2023 | 100 Rue Du Cret De La Neige | 420 000 € | 99 m² | 4 242 € |