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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 78 m²
Vous cherchez un pied-à-terre à deux pas de la mer ou une résidence principale facile à vivre, sans travaux et sans contraintes d'entretien extérieur Cette maison mitoyenne type du...
Rue du Général de Gaulle 62180 Verton
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 470 €/mois | 10 515 €/mois | 291 480 € | 30 197 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 547 €/mois | 7 718 €/mois | 305 640 € | 44 357 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 842 €/mois | 5 582 €/mois | 331 560 € | 70 277 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 502 €/mois | 4 552 €/mois | 360 480 € | 99 197 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 301 €/mois | 3 942 €/mois | 390 300 € | 129 017 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, VERTON ↗ +6.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, VERTON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b59Qg Actuel
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270 800 € | - |
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#b59Qj
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275 000 € | +1,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 VERTON
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270 800 € | 3 472 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T3 VERTON
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270 800 € | 3 472 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T5 RANG DU FLIERS
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267 750 € | 3 226 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 RANG DU FLIERS
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267 750 € | 3 188 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T4 VERTON
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275 000 € | 3 571 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T3 VERTON
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275 000 € | 3 571 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T4 VERTON
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275 000 € | 3 571 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T3 VERTON
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275 000 € | 3 571 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 VERTON
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275 000 € | 3 571 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T4 VERTON
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275 000 € | 3 571 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T5 RANG DU FLIERS
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262 000 € | 2 758 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 RANG DU FLIERS
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262 000 € | 2 758 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T4 RANG DU FLIERS
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252 530 € | 3 043 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 VERTON
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252 000 € | 2 598 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 VERTON
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252 000 € | 2 598 € | 97 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 18 Rue Des Grandes Neuvilles | 393 000 € | 98 m² | 4 010 € |
| 03/04/2025 | 52 Rte De Waben | 195 000 € | 80 m² | 2 438 € |
| 31/03/2025 | 17 Che Des Plantis | 245 000 € | 86 m² | 2 849 € |
| 22/03/2025 | 11 Rue Du Bihen | 150 000 € | 59 m² | 2 542 € |
| 03/02/2025 | 53 Res Le Tortillard Rte De Waben | 257 900 € | 81 m² | 3 184 € |
| 24/09/2024 | 83 Rue De Groffliers | 210 000 € | 86 m² | 2 442 € |
| 10/09/2024 | 49 Rue De La Tourberie | 235 000 € | 92 m² | 2 554 € |
| 29/08/2024 | 16 Che Des Annelles | 202 000 € | 83 m² | 2 434 € |
| 14/08/2024 | 3ter Rue De L Ancienne Mare | 75 000 € | 80 m² | 938 € |
| 02/08/2024 | 12 Rue Du Bihen | 230 000 € | 83 m² | 2 771 € |
| 01/08/2024 | 17 Che Des Plantis | 217 300 € | 86 m² | 2 527 € |
| 19/07/2024 | 5 Che Des Annelles | 194 700 € | 70 m² | 2 781 € |
| 18/07/2024 | 30 Res Ham De Verton | 278 250 € | 90 m² | 3 092 € |
| 08/07/2024 | 20 Che Des Annelles | 243 800 € | 90 m² | 2 709 € |
| 01/02/2024 | 41 Rue Du Gal De Gaulle | 190 000 € | 76 m² | 2 500 € |