Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 77 m²
Au cœur d'un village prisé avec toutes ses commodités et à seulement quelques minutes des plages, découvrez cette maison de 77m², idéale pour celles et ceux qui recherchent un bien...
Rue du Général de Gaulle 62180 Verton
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 524 €/mois | 10 679 €/mois | 296 016 € | 30 706 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 586 €/mois | 7 836 €/mois | 310 320 € | 45 010 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 336 780 € | 71 470 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 525 €/mois | 4 621 €/mois | 366 000 € | 100 690 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 396 300 € | 130 990 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VERTON ↘ -5.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VERTON Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 VERTON
|
275 000 € | 3 571 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 VERTON
|
275 000 € | 3 571 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T5 RANG DU FLIERS
|
267 750 € | 3 226 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T5 RANG DU FLIERS
|
267 750 € | 3 188 € | 84 m² | 5 | Voir |
|
T5 RANG DU FLIERS
|
262 000 € | 2 758 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 RANG DU FLIERS
|
262 000 € | 2 758 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T4 RANG DU FLIERS
|
252 530 € | 3 043 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 VERTON
|
249 800 € | 2 629 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 VERTON
|
249 800 € | 2 629 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 RANG DU FLIERS
|
249 000 € | 3 411 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T4 RANG DU FLIERS
|
249 000 € | 3 411 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T4 RANG DU FLIERS
|
249 000 € | 3 411 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T4 RANG DU FLIERS
|
245 980 € | 2 674 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T5 CONCHIL LE TEMPLE
|
243 800 € | 2 650 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T4 RANG DU FLIERS
|
235 900 € | 2 775 € | 85 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/04/2025 | 52 Rte De Waben | 195 000 € | 80 m² | 2 438 € |
| 31/03/2025 | 17 Che Des Plantis | 245 000 € | 86 m² | 2 849 € |
| 22/03/2025 | 11 Rue Du Bihen | 150 000 € | 59 m² | 2 542 € |
| 03/02/2025 | 53 Res Le Tortillard Rte De Waben | 257 900 € | 81 m² | 3 184 € |
| 24/09/2024 | 83 Rue De Groffliers | 210 000 € | 86 m² | 2 442 € |
| 10/09/2024 | 49 Rue De La Tourberie | 235 000 € | 92 m² | 2 554 € |
| 29/08/2024 | 16 Che Des Annelles | 202 000 € | 83 m² | 2 434 € |
| 14/08/2024 | 3ter Rue De L Ancienne Mare | 75 000 € | 80 m² | 938 € |
| 02/08/2024 | 12 Rue Du Bihen | 230 000 € | 83 m² | 2 771 € |
| 01/08/2024 | 17 Che Des Plantis | 217 300 € | 86 m² | 2 527 € |
| 19/07/2024 | 5 Che Des Annelles | 194 700 € | 70 m² | 2 781 € |
| 18/07/2024 | 30 Res Ham De Verton | 278 250 € | 90 m² | 3 092 € |
| 08/07/2024 | 20 Che Des Annelles | 243 800 € | 90 m² | 2 709 € |
| 01/02/2024 | 41 Rue Du Gal De Gaulle | 190 000 € | 76 m² | 2 500 € |
| 03/01/2024 | 8 Rte De Waben | 140 000 € | 60 m² | 2 333 € |