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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Maison parfaitement conçue pour accueillir une famille, bénéficiant d'espaces lumineux et chaleureux.Au rez-de-chaussée, une magnifique véranda de 30 m² récemment construite apport...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 458 €/mois | 10 479 €/mois | 290 472 € | 30 081 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 538 €/mois | 7 691 €/mois | 304 560 € | 44 169 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 836 €/mois | 5 564 €/mois | 330 480 € | 70 089 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 497 €/mois | 4 536 €/mois | 359 280 € | 98 889 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 297 €/mois | 3 930 €/mois | 389 100 € | 128 709 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VERTON ↗ +23.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VERTON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VERTON
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269 400 € | 2 283 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 VERTON
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269 400 € | 2 283 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T6 VERTON
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271 500 € | 2 026 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 VERTON
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271 500 € | 2 026 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 VERTON
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271 500 € | 2 026 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T5 VERTON
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266 220 € | 2 256 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 VERTON
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266 220 € | 2 256 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T8 VERTON
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274 000 € | 2 210 € | 124 m² | 8 | Voir |
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T6 VERTON
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265 500 € | 2 250 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 VERTON
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265 500 € | 2 250 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 RANG DU FLIERS
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288 950 € | 2 513 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 NEMPONT ST FIRMIN
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249 000 € | 2 041 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 NEMPONT ST FIRMIN
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249 000 € | 2 041 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 NEMPONT ST FIRMIN
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249 000 € | 2 041 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T7 RANG DU FLIERS
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233 200 € | 1 881 € | 124 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 48 Res Le Tortillard Rte De Waben | 290 000 € | 108 m² | 2 685 € |
| 28/04/2025 | 18 Rue Des Grandes Neuvilles | 393 000 € | 98 m² | 4 010 € |
| 14/03/2025 | 35 Rue Du Petit Marais | 415 000 € | 106 m² | 3 915 € |
| 12/11/2024 | 8 Rue Des Grandes Neuvilles | 347 000 € | 111 m² | 3 126 € |
| 24/09/2024 | 83 Rue De Groffliers | 210 000 € | 132 m² | 1 591 € |
| 10/09/2024 | 49 Rue De La Tourberie | 235 000 € | 92 m² | 2 554 € |
| 02/08/2024 | 10 Rue Des Grandes Neuvilles | 305 000 € | 117 m² | 2 607 € |
| 22/07/2024 | Res Vallee Miaux Rue Ebruyeres | 301 000 € | 112 m² | 2 688 € |
| 18/07/2024 | 30 Res Ham De Verton | 278 250 € | 90 m² | 3 092 € |
| 08/07/2024 | 20 Che Des Annelles | 243 800 € | 90 m² | 2 709 € |
| 28/06/2024 | 15 Vc Les Allees | 243 400 € | 107 m² | 2 275 € |
| 14/06/2024 | 7 Rue D Ebruyeres | 340 420 € | 123 m² | 2 768 € |
| 17/05/2024 | 22 Che Des Plantis | 305 000 € | 126 m² | 2 421 € |
| 14/12/2023 | 2 Rue De Groffliers | 195 000 € | 120 m² | 1 625 € |
| 13/12/2023 | 41a Rue Des Petites Neuvilles | 140 000 € | 114 m² | 1 228 € |