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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 136 m²
Maison de Ville mitoyenne de 136m² avec 4 Chambres, un studio, un Patio un Garage ainsi qu’une cave . Au cœur du centre ville des Blanc-Coteaux, à proximité immédiate des commerces...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 047 €/mois | 6 203 €/mois | 171 948 € | 17 813 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 503 €/mois | 4 555 €/mois | 180 360 € | 26 225 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 087 €/mois | 3 294 €/mois | 195 660 € | 41 525 € | 3,30% |
| 20 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 212 640 € | 58 505 € | 3,40% |
| 25 ans | 768 €/mois | 2 327 €/mois | 230 400 € | 76 265 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VERTUS ↗ +6.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VERTUS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 VERTUS
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154 000 € | 1 085 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 VERTUS
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154 000 € | 1 085 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 VERTUS
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154 000 € | 1 085 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 VERTUS
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169 000 € | 1 127 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 VERTUS
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169 000 € | 1 127 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 VERTUS
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169 000 € | 1 127 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T5 VOIPREUX
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147 500 € | 997 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 SOULIERES
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146 720 € | 1 041 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 POCANCY
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146 720 € | 1 103 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 POCANCY
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146 720 € | 1 103 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 AULNIZEUX
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146 720 € | 1 103 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 AULNIZEUX
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138 500 € | 1 041 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 VERTUS
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138 500 € | 1 041 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 VERTUS
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138 500 € | 1 041 € | 133 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 12 Rue Des Lys | 275 000 € | 149 m² | 1 846 € |
| 26/03/2025 | 25 Rue Du General Leclerc | 211 500 € | 118 m² | 1 792 € |
| 25/03/2025 | 6 Bd Jean Brion | 378 460 € | 120 m² | 3 154 € |
| 16/01/2025 | 11 Rue De Chalons | 152 000 € | 134 m² | 1 134 € |
| 10/12/2024 | 2 Av De L'europe | 160 000 € | 110 m² | 1 455 € |
| 17/09/2024 | 1 Che De Bergeres | 150 000 € | 131 m² | 1 145 € |
| 08/03/2024 | 26 Rue Jean Le Bon | 135 000 € | 121 m² | 1 116 € |
| 08/02/2024 | 13 Rue Des Sept Vents | 124 000 € | 131 m² | 947 € |
| 05/02/2024 | 30 Rue De Chalons | 106 000 € | 119 m² | 891 € |
| 25/01/2024 | 6 Rue Du Vingt Huit Aout | 179 200 € | 130 m² | 1 378 € |
| 30/11/2023 | 11 La Madeleine | 150 000 € | 137 m² | 1 095 € |
| 29/11/2023 | 28 Av Saint Vincent | 417 750 € | 140 m² | 2 984 € |
| 12/06/2023 | 5 Rue De L Hotel De Ville | 167 600 € | 119 m² | 1 408 € |
| 30/03/2023 | 3 Rue De La Masure | 193 000 € | 120 m² | 1 608 € |
| 21/03/2023 | 39 Rue Du General Koenig | 309 000 € | 139 m² | 2 223 € |