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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 157 m²
iad France - Marie Charton vous propose: Vous rêvez de vivre en ville tout en profitant du calme et de l'espace d'une maison de caractère Ce bien est fait pour vous !Au cOEur de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 360 €/mois | 7 152 €/mois | 198 240 € | 20 555 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 732 €/mois | 5 248 €/mois | 207 840 € | 30 155 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 253 €/mois | 3 797 €/mois | 225 540 € | 47 855 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 021 €/mois | 3 094 €/mois | 245 040 € | 67 355 € | 3,40% |
| 25 ans | 885 €/mois | 2 682 €/mois | 265 500 € | 87 815 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VESOUL ↗ +2.2% sur 5 moisComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 VESOUL
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183 500 € | 1 169 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 VESOUL
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183 500 € | 1 169 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T8 CHARMOILLE
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180 000 € | 947 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T8 CHARMOILLE
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180 000 € | 947 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T8 CHARMOILLE
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180 000 € | 947 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T8 CHARMOILLE
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180 000 € | 947 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T8 CHARMOILLE
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180 000 € | 947 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T7 VAIVRE ET MONTOILLE
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194 000 € | 1 155 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 VAIVRE ET MONTOILLE
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194 000 € | 1 155 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T8 CHARMOILLE
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194 800 € | 1 025 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T6 FROTEY LES VESOUL
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198 000 € | 1 179 € | 168 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 6 Rue Jeanne D Arc | 150 000 € | 180 m² | 833 € |
| 03/02/2025 | 14 Av Aristide Briand | 141 300 € | 125 m² | 1 130 € |
| 09/08/2024 | 50 Av Aristide Briand | 210 000 € | 150 m² | 1 400 € |
| 12/07/2024 | 87 Rue Saint Martin | 240 000 € | 135 m² | 1 778 € |
| 28/06/2024 | 6 Rue Olivier De Serres | 150 000 € | 140 m² | 1 071 € |
| 18/06/2024 | 7 Rue De La Marechalerie | 212 000 € | 170 m² | 1 247 € |
| 29/12/2023 | 30 Rue Jean Jaures | 185 000 € | 130 m² | 1 423 € |
| 08/12/2023 | 45b Rue De Pontarcher | 152 000 € | 151 m² | 1 007 € |
| 12/06/2023 | 38 Rue Alexis Therese Petit | 265 000 € | 145 m² | 1 828 € |
| 31/05/2023 | 27 Rue Charriere Des Grands Murs | 366 000 € | 130 m² | 2 815 € |
| 13/04/2023 | 2 Rue Couderet | 218 000 € | 129 m² | 1 690 € |