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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
Charmante maison de bourgEn nouveauté avec Orpi Montaigu-Vendée, venez découvrir cette charmante maison de bourg avec sa grande dépendance située sur la commune de Vieillevigne, pr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 192 €/mois | 9 673 €/mois | 268 128 € | 27 773 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 343 €/mois | 7 100 €/mois | 281 160 € | 40 805 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 745 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 91 325 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 745 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VIEILLEVIGNE ↘ -10.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VIEILLEVIGNE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, VIEILLEVIGNEComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a672w Actuel
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248 900 € | - |
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#a6Jtt
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220 000 € | -11,6% |
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#aOWX8
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248 850 € | - |
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#aPa4H
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248 850 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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230 000 € | 1 840 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 VIEILLEVIGNE
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220 000 € | 1 630 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 VIEILLEVIGNE
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220 000 € | 1 630 € | 135 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 5ter La Bourcerie | 375 000 € | 132 m² | 2 841 € |
| 31/03/2025 | 3 Rue De L'abreuvoir | 246 000 € | 116 m² | 2 121 € |
| 08/02/2025 | 2 All Des Daphnes | 109 844 € | 110 m² | 999 € |
| 13/12/2024 | 4 Imp De La Valtonnerie | 440 000 € | 157 m² | 2 803 € |
| 13/12/2024 | 15 Av De L Atlantique | 449 000 € | 143 m² | 3 140 € |
| 10/12/2024 | 2 All Rene Laennec | 225 000 € | 109 m² | 2 064 € |
| 05/12/2024 | 5 Imp Des Cedres | 240 000 € | 118 m² | 2 034 € |
| 05/12/2024 | 9 La Guittonniere | 240 000 € | 111 m² | 2 162 € |
| 05/10/2024 | 1 All George Sand | 238 500 € | 112 m² | 2 129 € |
| 01/10/2024 | 5 Rue Stanislas Baudry | 370 000 € | 132 m² | 2 803 € |
| 01/08/2024 | 6123 Rue Sevre Et Maine | 185 000 € | 108 m² | 1 713 € |
| 29/05/2024 | 5675 Chaudry Joyau | 92 500 € | 123 m² | 752 € |
| 04/04/2024 | 55 Av De Nantes | 145 000 € | 131 m² | 1 107 € |
| 23/03/2024 | 2 Grand Rue | 115 000 € | 129 m² | 891 € |
| 05/01/2024 | 1 All Saint Exupery | 212 000 € | 114 m² | 1 860 € |