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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
Vignoux-sur-Barangeon : maison de 3 pièces (70 m²) à vendre Idéalement située - À Vignoux-sur-Barangeon (18500), maison neuve en vente de 3 pièces, 70 m² de surface et 1 360 m² de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 122 €/mois | 6 430 €/mois | 178 248 € | 18 501 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 557 €/mois | 4 718 €/mois | 186 840 € | 27 093 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 126 €/mois | 3 412 €/mois | 202 680 € | 42 933 € | 3,30% |
| 20 ans | 918 €/mois | 2 782 €/mois | 220 320 € | 60 573 € | 3,40% |
| 25 ans | 795 €/mois | 2 409 €/mois | 238 500 € | 78 753 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, VIGNOUX SUR BARANGEON ↗ +28.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, VIGNOUX SUR BARANGEON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 VIGNOUX SUR BARANGEON
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163 350 € | 2 334 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 VIGNOUX SUR BARANGEON
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163 050 € | 1 918 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 MARMAGNE
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162 950 € | 1 917 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 MARMAGNE
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162 950 € | 1 917 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T3 VIGNOUX SUR BARANGEON
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161 700 € | 2 310 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 MEHUN SUR YEVRE
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169 000 € | 2 086 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 MEHUN SUR YEVRE
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169 000 € | 2 086 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 MEHUN SUR YEVRE
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169 000 € | 1 988 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 FOECY
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160 790 € | 1 848 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 STE THORETTE
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169 450 € | 1 994 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 MEHUN SUR YEVRE
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171 350 € | 2 090 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T5 MEHUN SUR YEVRE
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171 350 € | 2 090 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T3 STE THORETTE
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158 400 € | 2 263 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 STE THORETTE
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158 400 € | 2 263 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 MARMAGNE
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157 906 € | 2 193 € | 72 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/05/2025 | 337 Rte De Fontenette | 140 000 € | 77 m² | 1 818 € |
| 28/01/2025 | 863 Rte De Fontenette | 98 500 € | 54 m² | 1 824 € |
| 04/01/2025 | 1 Rue De Wittelsheim | 92 000 € | 84 m² | 1 095 € |
| 27/12/2024 | 82 Rue De La Republique | 80 000 € | 90 m² | 889 € |
| 08/11/2024 | 83 Rue De La Republique | 120 000 € | 62 m² | 1 935 € |
| 19/07/2024 | 887 Rte De Fontenette | 16 000 € | 56 m² | 286 € |
| 15/06/2024 | 67b Rue De La Republique | 130 000 € | 74 m² | 1 757 € |
| 13/06/2024 | 450 Rte De La Blandinerie | 170 000 € | 83 m² | 2 048 € |
| 22/03/2024 | 5 Rue Du 8 Mai | 99 000 € | 67 m² | 1 478 € |
| 20/12/2023 | 11 Rue Jean Moulin | 75 000 € | 62 m² | 1 210 € |
| 01/12/2023 | 1a Rue Des Grelats | 142 300 € | 88 m² | 1 617 € |
| 24/10/2023 | 579 Rte De Bourges | 22 000 € | 50 m² | 440 € |
| 04/10/2023 | 8 Rue Des Verdelets | 135 000 € | 81 m² | 1 667 € |
| 23/09/2023 | 12 Rue Des Verdelets | 114 000 € | 77 m² | 1 481 € |
| 15/09/2023 | 3 Rue De La Republique | 46 000 € | 55 m² | 836 € |