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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 99 m²
Le modèle Rosée 99 est le plain-pied idéal pour toute la famille. La villa se compose d'un vaste et lumineux Salon/Séjour doté d'une grande baie vitrée. La cuisine ouverte donnera ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 679 €/mois | 8 118 €/mois | 225 036 € | 23 289 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 967 €/mois | 5 961 €/mois | 236 040 € | 34 293 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 423 €/mois | 4 312 €/mois | 256 140 € | 54 393 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 160 €/mois | 3 515 €/mois | 278 400 € | 76 653 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 005 €/mois | 3 045 €/mois | 301 500 € | 99 753 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 VILLALIER
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208 705 € | 2 108 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEGAILHENC
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211 203 € | 2 091 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLALIER
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212 000 € | 1 812 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLALIER
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212 000 € | 1 812 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLALIER
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T6 VILLEGAILHENC
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200 538 € | 2 026 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEGAILHENC
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186 575 € | 1 885 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEGAILHENC
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186 575 € | 1 885 € | 99 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/02/2025 | 14 Rue Des Mimosas | 155 000 € | 118 m² | 1 314 € |
| 06/02/2025 | 4 Rue George Sand | 96 000 € | 105 m² | 914 € |
| 06/12/2024 | 190 Croix Saint-james | 45 500 € | 90 m² | 506 € |
| 07/06/2024 | 18 Rue Des Camelias | 140 000 € | 84 m² | 1 667 € |
| 21/12/2023 | 3 Rue Georges Brassens | 216 647 € | 85 m² | 2 549 € |
| 30/11/2023 | 5285 Le Village | 120 000 € | 110 m² | 1 091 € |
| 29/06/2023 | 61a Le Village | 209 500 € | 80 m² | 2 619 € |