Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 89 m²
L'agence Alain Pally vous présente aujourd'hui cette charmante longère de campagne à quelques minutes de Châteaudun. Edifier sur un très beau terrain arboré de 1076 m², elle est pa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 535 €/mois | 4 652 €/mois | 128 940 € | 13 393 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 126 €/mois | 3 412 €/mois | 135 120 € | 19 573 € | 3,20% |
| 15 ans | 815 €/mois | 2 470 €/mois | 146 700 € | 31 153 € | 3,30% |
| 20 ans | 664 €/mois | 2 012 €/mois | 159 360 € | 43 813 € | 3,40% |
| 25 ans | 575 €/mois | 1 742 €/mois | 172 500 € | 56 953 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VILLAMPUY → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VILLAMPUY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CHATEAUDUN
|
118 800 € | 1 335 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATEAUDUN
|
118 800 € | 1 335 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATEAUDUN
|
118 800 € | 1 335 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T5 CHATEAUDUN
|
118 800 € | 1 200 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATEAUDUN
|
118 800 € | 1 200 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATEAUDUN
|
118 800 € | 1 188 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T4 CHATEAUDUN
|
118 000 € | 1 439 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATEAUDUN
|
118 000 € | 1 192 € | 99 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATEAUDUN
|
118 000 € | 1 192 € | 99 m² | 4 | Voir |
|
T4 OZOIR LE BREUIL
|
118 000 € | 1 311 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 OZOIR LE BREUIL
|
118 000 € | 1 311 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T6 CHATEAUDUN
|
119 800 € | 1 393 € | 86 m² | 6 | Voir |
|
T4 CONIE MOLITARD
|
121 100 € | 1 236 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T4 CONIE MOLITARD
|
121 100 € | 1 236 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATEAUDUN
|
115 800 € | 1 158 € | 100 m² | 4 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2023 | 15 Rue Du Bois Robin | 213 000 € | 87 m² | 2 448 € |
| 29/09/2023 | 2 Juvrainville | 195 000 € | 90 m² | 2 167 € |