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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
iad France - Jean-Bastien Vaudier vous propose: Magnifique Maison Familiale de 120m² sur un Terrain de 420m² à VilledouxSituée dans la charmante commune de Villedoux, cette superbe...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 563 €/mois | 16 858 €/mois | 467 292 € | 48 454 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 083 €/mois | 12 373 €/mois | 489 960 € | 71 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 953 €/mois | 8 948 €/mois | 531 540 € | 112 702 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 408 €/mois | 7 297 €/mois | 577 920 € | 159 082 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 086 €/mois | 6 321 €/mois | 625 800 € | 206 962 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VILLEDOUX ↘ -9.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VILLEDOUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b8IsK Actuel
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435 000 € | - |
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#ahT9X
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479 000 € | +10,1% |
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#aBTOe
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440 000 € | +1,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST OUEN D AUNIS
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430 000 € | 3 496 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 ST OUEN D AUNIS
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430 000 € | 3 496 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 ST OUEN D AUNIS
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430 000 € | 3 496 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 ST OUEN D AUNIS
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430 000 € | 3 496 € | 123 m² | 5 | Voir |
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430 000 € | 3 496 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 ANDILLY
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T5 VILLEDOUX
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449 000 € | 3 481 € | 129 m² | 5 | Voir |
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449 000 € | 3 481 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGEVES
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449 000 € | 3 454 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGEVES
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449 000 € | 3 454 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGEVES
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449 000 € | 3 454 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGEVES
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449 000 € | 3 454 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 CHARRON
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420 000 € | 2 838 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T7 ST OUEN D AUNIS
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458 000 € | 3 053 € | 150 m² | 7 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/03/2025 | 1 Sq Des Myosotis | 235 000 € | 102 m² | 2 304 € |
| 13/11/2024 | 8 Rue Des Lauriers Roses | 195 000 € | 99 m² | 1 970 € |
| 21/08/2024 | 9 Rue Des Saulniers | 301 000 € | 104 m² | 2 894 € |
| 27/06/2024 | 22b Rue De La Liberte | 330 658 € | 125 m² | 2 645 € |
| 26/06/2024 | 19 Rue Du Fiton | 350 000 € | 120 m² | 2 917 € |
| 14/02/2024 | 5 Rue De L Ecourt | 308 000 € | 110 m² | 2 800 € |
| 15/01/2024 | 40 Rue Du Marais Guyot | 318 000 € | 105 m² | 3 029 € |
| 08/11/2023 | 9 Rue Des Epis D Or | 15 000 € | 97 m² | 155 € |
| 27/10/2023 | 8 Rue Des Saulniers | 325 700 € | 96 m² | 3 393 € |
| 26/06/2023 | 4 Rue Du Grand Fief | 425 000 € | 132 m² | 3 220 € |